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Location bureaux Pessac Cushman & Wakefield
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Bureaux


Avenue Leonard De Vinci 33600 Pessac

Réf. : 161615

Surface 353 m² non divisibles

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

A louer plateau de bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée au coeur du parc tertiaire Europarc.

A louer plateau de bureaux cloisonnés au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier composé de 4 immeubles tertiaires :
Contrôle d'accès par digicode,
Sol moquette,
Faux-plafond avec luminaires encastrés,
Bureaux cloisonnés (cloisons pleines + semi-vitrées),
Climatisation réversible,
Goulotte périphérique desservant courant fort et câblage RJ45,
Deux portes d'accès directes dimension : 1.20 X 2 m,
Flux traversant de lumière,
Sanitaires H/ F/ PMR en parties communes,
17 parkings extérieurs,
Local vélo et moto,
Local fumeur extérieur.
Disposition des locaux :
Accueil,
11 bureaux cloisonnés,
Grande salle de réunion centrale,
Salle informatique.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 353 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 353.0 m²

Accessibilité

  • Desserte Tram B (extension de la ligne d'ici fin 2015) et Bus (ligne 44).
  • Sortie rocade n°14
  • Accès rapide à l'autoroute de Bayonne (A63) à 1 minute en voiture
  • A 10 minutes de l'aéroport de Mérignac
  • A 20 minutes du centre ville de Bordeaux

Quartier

Franc - L'Alouette

Franc - L'Alouette est un quartier de 7 950 habitants de la ville de Pessac dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Franc - L'Alouette est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 67, Gare (Alouette-France), Parking 20, Vélo 3

Se restaurer

Boulangerie 6

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 27, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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