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Location bureaux Pessac Cushman & Wakefield
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Bureaux

Avenue Leonard De Vinci 33600 Pessac

Réf. : 161615

Surface 353 m² non divisibles

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

05 56 52 25 25


Description

A louer plateau de bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée au coeur du parc tertiaire Europarc.

A louer plateau de bureaux cloisonnés au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier composé de 4 immeubles tertiaires :
Contrôle d'accès par digicode,
Sol moquette,
Faux-plafond avec luminaires encastrés,
Bureaux cloisonnés (cloisons pleines + semi-vitrées),
Climatisation réversible,
Goulotte périphérique desservant courant fort et câblage RJ45,
Deux portes d'accès directes dimension : 1.20 X 2 m,
Flux traversant de lumière,
Sanitaires H/ F/ PMR en parties communes,
17 parkings extérieurs,
Local vélo et moto,
Local fumeur extérieur.
Disposition des locaux :
Accueil,
11 bureaux cloisonnés,
Grande salle de réunion centrale,
Salle informatique.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 353 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 353.0 m²

Quartier

Franc - L'Alouette

Franc - L'Alouette est un quartier de 7 950 habitants de la ville de Pessac dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Franc - L'Alouette est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 67, Gare (Alouette-France), Parking 20, Vélo 3

Se restaurer

Boulangerie 6

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 27, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 3


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Surface 1 200 m²

Loyer 145 € HT/HC/m²/an


Prix de vente 2 200 € /m² HD.HT

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Surface 12 000 m²

Loyer 870 000 € HT.HC/an


Prix de vente 2 400 € /m² HD.HT

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Surface 779 m²

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

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