TOUR PB5
1 Avenue Du General De Gaulle 92800 Puteaux La Defense

Réf. : 168025

Surface 499 m² non divisibles

Loyer 370 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Juillet 2021

Maggy Istafanous

Description
Prestations
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

Bureaux à louer à La Défense, au coeur du 1er quartier d'affaires européen, dans un immeuble de grand standing.
PB5 offre des surfaces de bureaux donnant directement sur le parvis et le centre commercial des 4 Temps.
Optez pour une visibilité exceptionnelle depuis la dalle, couplée à un accès immédiat au hub multimodal de "La Défense-Grande Arche" (ligne 1, RER A, Tramway T2, gare SNCF?).
PB5 propose à la location de grands plateaux de bureaux divisibles entièrement rénovés. Ces bureaux à louer sont lumineux et fonctionnels avec une vue imprenable sur La Défense. Leur configuration permet une optimisation idéale des surfaces permettant à PB5 d'afficher une capacité d'accueil : 1 pers/10 m².
PB5 propose également de nombreux services (Restaurant d'entreprises, conciergerie, fitness, salle de réunion) et des prestations techniques répondant aux normes internationales.

Prestations

Capacitaire : 1p/10 m²
Climatisation : ventilo convecteurs en allèges, double flux chaud et froid
Monte charge + quai de livraison
Local courrier
Building manager sur site
Profondeur du plateau : 12 m
Hauteur sous plafond: 2,50 à 2,70 m
Faux plafond filant
Faux-plancher : 10 cm
2 accès à l'immeuble
Halls multiples dont un accès VIP
RIE
Hall d'accueil et cafétéria en RdD
Conciergerie
Salles de réunion mutualisées (jusqu'à 90 places)
Salle de sport équipée
PC sécurité : 24h/24 et 7J/7
Alarme et contrôle d'accès
Plateaux neufs et rénovés en 2014

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
Etage 7	Aile Est	Bureaux	499 m²		370,00 € HT/HC/m²/an	115,00 € HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Total			499.0 m²

Accessibilité

La Défense Grande Arche (Ligne 1)
La Défense Grande Arche (RER A) à 200 m
La Défense (Tram 2)
Lignes 159-258-360-541
A14-A86

Quartier

Rosiers

Rosiers est un quartier de 4 390 habitants de la ville de Puteaux dont 77 % des habitants sont locataires.
Rosiers est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture du centre de Paris ou 38 minutes en transports en commun.