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Location bureaux Puteaux Cushman & Wakefield

Bureaux

TOUR PB5
1 Avenue Du General De Gaulle 92800 Puteaux La Defense

Réf. : 168028

Surface 1 555 m² non divisibles

Loyer 390 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Maggy Istafanous
Maggy Istafanous

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 11 Ailes Est/Ouest/Sud Bureaux 1,555 390 HT/HC/m²/an 115 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
Total 1,555 m²

Description

Bureaux à louer à La Défense, au coeur du 1er quartier d'affaires européen, dans un immeuble de grand standing.
PB5 offre des surfaces de bureaux donnant directement sur le parvis et le centre commercial des 4 Temps.
Optez pour une visibilité exceptionnelle depuis la dalle, couplée à un accès immédiat au hub multimodal de "La Défense-Grande Arche" (ligne 1, RER A, Tramway T2, gare SNCF.).
PB5 propose à la location de grands plateaux de bureaux divisibles entièrement rénovés. Ces bureaux à louer sont lumineux et fonctionnels avec une vue imprenable sur La Défense. Leur configuration permet une optimisation idéale des surfaces permettant à PB5 d'afficher une capacité d'accueil : 1 pers/10 m².
PB5 propose également de nombreux services (Restaurant d'entreprises, conciergerie, fitness, salle de réunion) et des prestations techniques répondant aux normes internationales.


Prestations

  • Capacitaire : 1p/10 m²
  • Climatisation : ventilo convecteurs en allèges, double flux chaud et froid
  • Monte charge + quai de livraison
  • Local courrier
  • Building manager sur site
  • Profondeur du plateau : 12 m
  • Hauteur sous plafond: 2,50 à 2,70 m
  • Faux plafond filant
  • Faux-plancher : 10 cm
  • 2 accès à l'immeuble
  • Halls multiples dont un accès VIP
  • RIE
  • Hall d'accueil et cafétéria en RdD
  • Conciergerie
  • Salles de réunion mutualisées (jusqu'à 90 places)
  • Salle de sport équipée
  • PC sécurité : 24h/24 et 7J/7
  • Alarme et contrôle d'accès
  • Plateaux neufs et rénovés en 2014
  • 3 groupes électrogènes
  • 4 onduleurs
  • Salles de réunion à la vacation

Accessibilité

  • La Défense Grande Arche (Ligne 1)
  • La Défense Grande Arche (RER A) à 200 m
  • La Défense (Tram 2)
  • Lignes 159-258-360-541
  • A14-A86

Quartier

Transport

Bus 10

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 2

Rosiers

Rosiers est un quartier de 4 390 habitants de la ville de Puteaux dont 77 % des habitants sont locataires.
Rosiers est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture du centre de Paris ou 38 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Fitness
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