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Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield
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Bureaux

RENNES NORD-OUEST
19 Avenue Charles Tillon 35000 Rennes

Réf. : 121042

Surface 231 m² non divisibles

Loyer 140 € HT.HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie DELOURMEL

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose 231m² de bureaux à la location au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. Ces bureaux à louer se situent à Beauregard (Rennes) à proximité des réseaux de transports et bénéficient de 5 places de parking.


Prestations

  • Ascenseur
  • Surface de bureaux de 231m² (SU : 199m²), au RDC d'un immeuble tertiaire, comprenant:
  • 1 accueil
  • 7 bureaux
  • 1 open-space
  • 1 salle de réunion
  • 1 local archives
  • 1 local technique
  • Sanitaires communs
  • Baie de brassage
  • Plinthes périphériques
  • Climatisation réversible
  • Revêtement de sol en dalles PVC imitation parquet
  • Revêtement mural et peinture

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 231 m² Immédiate 140,00 € HT.HC/m²/an 15,00 € HT/m²/an 9% HT dune triennale de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) 1 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 231.0 m²

5 parking(s)

Accessibilité

  • Métro station Pontchaillou (Rennes) à 920m
  • SNCF à 11 min
  • Arrêt Préfecture - ESC (Rennes), bus C4-14-52-68-78-168ex
  • Proximité rocade
  • Aéroport à 14 min

Quartier

Villejean

Villejean est un quartier de 15 790 habitants de la ville de Rennes dont 80 % des habitants sont locataires.
Villejean est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 39, Parking 25, Vélo 5, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 5

Éducation

Crèche 8, École 4, Collège 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 29, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 10


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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