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Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Bureaux


35000 Rennes

Réf. : 122902

Surface 1 225,35 m² divisibles à partir de 392 m²

Loyer 180 € /m²/an HT HC

Disponibilité IMMEDIATE

Virginie DELOURMEL

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 4 Bureaux 418.18 Immédiate 180 HT HC/m²/an 25 HT/m²/an 15% HT d'une année de loyer HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 5 Bureaux 415.03 Immédiate 180 HT HC/m²/an 25 HT/m²/an 15% HT d'une année de loyer HT HC, à la charge du peneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 6 Bureaux 392.13 Immédiate 180 HT HC/m²/an 25 HT/m²/an 15% HT d'une année de loyer HT HC, à la charge du peneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Sous-Sol Parkings - 1,500 HT.HC/U/an 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 1,225.34 m²

12
nota parking ICI TODO

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose une surface de bureaux à la location de 1225m² environ. Divisible à partir de 392m², cette surface de bureaux à louer est idéalement située au coeur du centre-ville de Rennes et bénéficie de 12 places de parking en sous-sol et d'une proximité immédiate à toutes commodités et métro.


Prestations

  • Surfaces de bureaux de 1 225,35m² entièrement rénovée, comprenant:
  • ETAGE 4 : 418.18m² (Surface Utile : 361.18m²)
  • ETAGE 5 : 415,03m² (Surface Utile : 361m²)
  • ETAGE 6 : 392.13m² (Surface Utile : 322.13m²)
  • Chauffage gaz collectif
  • Sanitaires communs sur chaque palier
  • Issues de secours
  • Revêtement de sol en moquette
  • Revêtement mural en toile de verre

Accessibilité

  • Métro stations "Charles De Gaulle" et "République"
  • SNCF à 2,3km
  • Bus C5-9-57-157ex-KerLann ex-API arrêt Plélo Colombier (Rennes)
  • Aéroport à 6,7km
  • Vélostar

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 25, Parking 19, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 10, Boulangerie 7, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 3, Collège 2, Lycée 1

Colombier

Colombier est un quartier de 6 090 habitants de la ville de Rennes dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Colombier est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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1/9
Bureau R+4
2/9 Bureau R+4
Bureau R+5
3/9 Bureau R+5
Hall d'accueil R+5
4/9 Hall d'accueil R+5
Open-space R+5
5/9 Open-space R+5
Salle de réunion
6/9 Salle de réunion
Façade extérieure
7/9 Façade extérieure
Façade extérieure
8/9 Façade extérieure
Façade extérieure
9/9 Façade extérieure