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Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield
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Bureaux

CAP NORD
30 Rue Bahon Rault 35000 Rennes

Réf. : 131977

Surface 192 m² non divisibles

Loyer 130 € HT.HC/m²/an

Disponibilité IMMEDIATE

Virginie DELOURMEL

02 99 33 33 33


Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose cette surface de bureaux à louer au RDC d'un immeuble de bureaux situé au Nord de Rennes, au coeur d'une zone tertiaire en bordure du canal. Ces bureaux bénéficient de 7 places de parking (avec possibilité de parkings supplémentaires) et accès PMR.


Prestations

  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Parking privatif
  • VMC
  • Interphone
  • Surface de bureaux en RDC de 192m², comprenant:
  • 1 open-space
  • 1 local technique, avec baie de brassage
  • 1 kitchenette
  • Sanitaires communs
  • Chauffage électrique
  • Câblage informatique
  • Plinthes périphériques
  • Revêtement de sol en moquette
  • Faux plafond
  • Placards aménagés

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 192 m² Immédiate 130,00 € HT.HC/m²/an 18,33 € HT/m²/an (2018) 15% HT de la première triennale HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) 1 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 192.0 m²

7 parking(s)

Quartier

Saint-Martin

Saint-Martin est un quartier de 5 680 habitants de la ville de Rennes dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Martin est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus 37, Parking 7, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3, Bar 1

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 3


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Loyer 135 € HT.HC/m²/an


Prix de vente 2 000 000 € NET VENDEUR

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