35000 Rennes

Réf. : 147159

Surface 185 m² non divisibles

Loyer 135 € /m²/an HT.HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité IMMEDIATE

Virginie DELOURMEL

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Etage 5	Bureaux	185.58	Immédiate	135 HT.HC/m²/an	19.73 HT/m²/an	15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	LOT 5.1
Extérieur(s)	Parkings	-				9% HT de la première triennale HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT		Etage 5
Sous-Sol	Parkings	-				9% HT de la première triennale HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT		Etage 5
Total		185.58 m²
1 4 nota parking ICI TODO

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose deux surfaces de bureaux à la location de 185,58m² dans un immeuble de bureaux avec ascenseur. Cette surface de bureaux à louer, aménagée, câblée et climatisée, situées au Nord de Rennes, bénéficient au total de 5 places de parking.

Prestations

Belle visibilité en entrée de ville avec possibilité d'enseigne
Année de l'immeuble : 2010
Certification de l'immeuble : THPE
Fibre optique
Ascenseur
Accessibilité PMR
Climatisation réversible
Espace paysagé
Parking en sous-sol sécurisé et parking extérieur
Surface de bureaux 185,58m² environ au 5ème étage ( dans immeuble avec ascenseur)
Aménagés, cloisonnés et climatisés
Sanitaires communs
Cloisons amovibles vitrées
Câblage informatique - RJ45
Fibre optique
Baie de brassage
Climatisation réversible
Revêtement de sol dalle de moquette
Revêtement mural fibre de verre
Stores intérieurs
6 bureaux
1 salle de réunion
1 salle de pause
5 places de parking dont 4 en sous sol

Accessibilité

SNCF à 5.1km
Bus C4 - 52 - 14 - 68 - 78 arrêt Léonard
Accès rapide à la rocade Nord et centre ville de Rennes
Aéroport à 9.2km
Proche centres commerciaux

Quartier

Transport

Bus 37, Parking 7, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 2

Saint-Martin

Saint-Martin est un quartier de 5 680 habitants de la ville de Rennes dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Martin est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.