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Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Bureaux


35000 Rennes

Réf. : 147159

Surface 185 m² non divisibles

Loyer 135 € /m²/an HT.HC

Disponibilité IMMEDIATE

Virginie DELOURMEL

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 5 Bureaux 185.58 Immédiate 135 HT.HC/m²/an 19.73 HT/m²/an 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel LOT 5.1
Extérieur(s) Parkings - 9% HT de la première triennale HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Etage 5
Sous-Sol Parkings - 9% HT de la première triennale HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Etage 5
Total 185.58 m²

1
4
nota parking ICI TODO

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose deux surfaces de bureaux à la location de 185,58m² dans un immeuble de bureaux avec ascenseur. Cette surface de bureaux à louer, aménagée, câblée et climatisée, situées au Nord de Rennes, bénéficient au total de 5 places de parking.


Prestations

  • Belle visibilité en entrée de ville avec possibilité d'enseigne
  • Année de l'immeuble : 2010
  • Certification de l'immeuble : THPE
  • Fibre optique
  • Ascenseur
  • Accessibilité PMR
  • Climatisation réversible
  • Espace paysagé
  • Parking en sous-sol sécurisé et parking extérieur
  • Surface de bureaux 185,58m² environ au 5ème étage ( dans immeuble avec ascenseur)
  • Aménagés, cloisonnés et climatisés
  • Sanitaires communs
  • Cloisons amovibles vitrées
  • Câblage informatique - RJ45
  • Fibre optique
  • Baie de brassage
  • Climatisation réversible
  • Revêtement de sol dalle de moquette
  • Revêtement mural fibre de verre
  • Stores intérieurs
  • 6 bureaux
  • 1 salle de réunion
  • 1 salle de pause
  • 5 places de parking dont 4 en sous sol

Accessibilité

  • SNCF à 5.1km
  • Bus C4 - 52 - 14 - 68 - 78 arrêt Léonard
  • Accès rapide à la rocade Nord et centre ville de Rennes
  • Aéroport à 9.2km
  • Proche centres commerciaux

Quartier

Transport

Bus 37, Parking 7, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 2

Saint-Martin

Saint-Martin est un quartier de 5 680 habitants de la ville de Rennes dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Martin est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Parties communes
2/5 Parties communes
Façade extérieure
3/5 Façade extérieure
Bureaux  185m²
4/5 Bureaux 185m²
Bureaux 185m²
5/5 Bureaux 185m²