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Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield
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Bureaux

EURORENNES
35000 Rennes

Réf. : 158134

Surface 180 m² divisibles à partir de 70 m²

Loyer 155 € HT.HC/m²/an

Disponibilité Immédiate pour 110m² et 25/02/2020 pour 70m²

Virginie DELOURMEL

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose deux surfaces de bureaux à la location de 110m² et 70m² environ. Ces surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble de bureaux avec ascenseur idéalement situé dans le secteur d'EuroRennes (Rennes gare) et bénéficiant de parkings.


Prestations

  • Ascenseur
  • Chauffage gaz commun
  • Surface de bureaux de 180m² divisibles en deux plateaux de 110m² et 70m², au 3ème étage d'un immeuble tertiaire, comprenant:
  • 6 bureaux
  • 1 open space/salle de réunion
  • 1 salle technique/ archives
  • 1 cuisine
  • sanitaires privatifs
  • 2 places de parking aérien

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 3 1 Bureaux 110 m² Immédiate 155,00 € HT.HC/m²/an 2 800,00 € HT/an 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) 1 Plateau 70m² Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. dérogatoire selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 3 1 Bureaux 70 m² 25 Février 2020 155,00 € HT.HC/m²/an 2 000,00 € HT/an 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. dérogatoire Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) 1 Plateau 110m² Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. dérogatoire selon indice INSEE du coût de la construction
Total 180.0 m²

1 parking(s)
1 parking(s)

Accessibilité

  • Métro station Charles de Gaulle (Rennes) à 8 min
  • Bus arrêt Charles de Gaulle (Rennes):C3-C5-12-50-57-64-67-N2-150ex-157ex-Ker-Lannex 164ex-167ex-API-TTZ

Quartier

Colombier

Colombier est un quartier de 6 090 habitants de la ville de Rennes dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Colombier est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 25, Parking 19, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 10, Boulangerie 7, Bar 2

Éducation

Crèche 1, École 3, Collège 2, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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