Bureaux
EURORENNES
35000 Rennes
Réf. : 158134
Surface 180 m² divisibles à partir de 70 m²
Loyer 155 € HT.HC/m²/an
Disponibilité Immédiate pour 110m² et 25/02/2020 pour 70m²
Virginie DELOURMEL
Description
Cushman & Wakefield Rennes vous propose deux surfaces de bureaux à la location de 110m² et 70m² environ. Ces surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble de bureaux avec ascenseur idéalement situé dans le secteur d'EuroRennes (Rennes gare) et bénéficiant de parkings.
Prestations
- Ascenseur
- Chauffage gaz collectif
- Sanitaires privatifs
- Parking extérieur et en sous-sol
- Surface de bureaux de 180m² divisibles en deux plateaux de 110m² et 70m², au 3ème étage d'un immeuble tertiaire, comprenant:
- 6 bureaux
- 1 open space/salle de réunion
- 1 salle technique/ archives
- 1 cuisine
- sanitaires privatifs
- 2 places de parking aérien
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 3 | 1 | Bureaux | 110 m² | Immédiate | 155,00 € HT.HC/m²/an | 2 800,00 € HT/an | 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du Preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Extérieur(s) | 1 Plateau 70m² | Parkings | - m² | 9% HT de la première triennale HT HC | T.V.A. | dérogatoire | selon indice INSEE du coût de la construction | |||||||
| Etage 3 | 1 | Bureaux | 70 m² | 25 Février 2020 | 155,00 € HT.HC/m²/an | 2 000,00 € HT/an | 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du Preneur | T.V.A. | dérogatoire | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Extérieur(s) | 1 Plateau 110m² | Parkings | - m² | 9% HT de la première triennale HT HC | T.V.A. | dérogatoire | selon indice INSEE du coût de la construction | |||||||
| Total | 180.0 m² | |||||||||||||
1 parking(s) 1 parking(s) |
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Accessibilité
- Métro station Charles de Gaulle (Rennes) à 8 min
- Bus arrêt Charles de Gaulle (Rennes):C3-C5-12-50-57-64-67-N2-150ex-157ex-Ker-Lannex 164ex-167ex-API-TTZ
Quartier
Colombier
Colombier est un quartier de 6 090 habitants de la ville de Rennes dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Colombier est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Métro / Tram 2, Bus 25, Parking 19, Vélo 6
Se restaurer
Restaurant 10, Boulangerie 7, Bar 2
Éducation
Crèche 1, École 3, Collège 2, Lycée 1
Santé & Services Public
Santé 11, Services Public 4
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 3
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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