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Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield
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Bureaux

CENTRE VILLE
40 Boulevard De La Tour D'Auvergne 35000 Rennes

Réf. : 160308

Surface 220 m² environ

Loyer 170 € HT.HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie DELOURMEL

Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location de 220m² environ au sein d'un immeuble de bureaux avec ascenseur. Cette surface de bureaux à louer, située au Centre d'Affaires de la cité Judiciaire à Rennes, bénéficie de 4 places de parking.


Prestations

  • Ascenseur
  • 3 Places de parking en sous sol (n°26,27et 28)
  • Surface de bureaux de 220m² environ au 2ème étage, comprenant:
  • 1 accueil
  • 8 bureaux
  • 1 salle de réunion
  • 1 local technique/archives
  • 1 kitchenette
  • Sanitaires privatifs H/F
  • Chauffage électrique
  • Revêtement de sol en moquette

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 1 Bureaux 220 m² Immédiate 170,00 € HT.HC/m²/an 5 131,00 € HT/an (2018) 9% HT d´une triennale de loyer HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
1 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 220.0 m²

2 parking(s)

Accessibilité

  • Métro Charles de Gaulle à 11 min
  • Bus Cité Judiciaire (Rennes) C5/C6/9/57/TTZ

Quartier

Arsenal - Redon

Arsenal - Redon est un quartier de 7 840 habitants de la ville de Rennes dont 71 % des habitants sont locataires.
Arsenal - Redon est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Mabilais (Fin 2019)), Bus 21, Parking 9, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 3, Bar 2

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 1


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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