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Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield
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Bureaux

CENTRE VILLE
40 Boulevard De La Tour D'auvergne 35000 Rennes

Réf. : 160308

Surface 220 m² environ

Loyer 170 € HT.HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie DELOURMEL

02 99 33 33 33


Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location de 220m² environ au 2ème étage d'un immeuble de bureaux avec ascenseur. Cette surface de bureaux à louer, située au coeur du Centre d'Affaires de la cité Judiciaire à Rennes, bénéficie de 4 places de parking.


Prestations

  • Ascenseur
  • Surface de bureaux de 220m² environ au 2ème étage, comprenant:
  • 1 accueil
  • 8 bureaux
  • 1 salle de réunion
  • 1 local technique/archives
  • 1 kitchenette
  • Sanitaires privatifs H/F
  • Chauffage électrique
  • Revêtement de sol en moquette

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 1 Bureaux 220 m² Immédiate 170,00 € HT.HC/m²/an 5 131,00 € HT/an (2018) 9% HT d´une triennale de loyer HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
1 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 220.0 m²

2 parking(s)

Quartier

Arsenal - Redon

Arsenal - Redon est un quartier de 7 840 habitants de la ville de Rennes dont 71 % des habitants sont locataires.
Arsenal - Redon est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Mabilais (Fin 2019)), Bus 21, Parking 9, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 3, Bar 2

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 1


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