Bureaux
RENNES NORD-EST
8 Rue Jouanet 35000 Rennes
Réf. : 162762
Surface 692 m² divisibles à partir de 210 m²
Loyer 145 € HT.HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Virginie DELOURMEL
Description
Cushman & Wakefield Rennes vous propose des bureaux à la location, aménagés, câblés, cloisonnés et climatisés de 482m² et 210m² environ au 1er et 2ème étage d'un immeuble de bureaux avec ascenseur. Ces surfaces de bureaux à louer, situées ZAC St Sulpice à Rennes (Rennes Nord-Est), bénéficient de nombreuses places de parking extérieures et en sous-sol.
Prestations
- Année de l'immeuble : 2002
- Accès PMR
- Ascenseur
- Fibre optique
- Surface de bureaux de 692m² au 1er et 2ème étage d'un immeuble tertiaire, comprenant:
- 1ER ETAGE (482m²)
- 18 bureaux
- 1 balcon
- 1 salle de réunion
- 1 local technique avec climatisation indépendante
- 1 cuisine aménagée
- 2 sanitaires privatifs PMR
- Cloisons sèches
- Revêtement de sol en moquette et lino dans la cuisine
- Revêtement mural en tapisserie
- 2EME ETAGE (210m²)
- 1 accueil
- 6 Bureaux
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 1 | 1 | Bureaux | 482 m² | Immédiate | 145,00 € HT.HC/m²/an | 8 600,00 € HT.HC/an | 15% HT d´une année de loyer HT HC, à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Extérieur(s) | 1 1er étage | Parkings | - m² | Immédiate | 9% HT de la première triennale HT HC | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| Sous-Sol | 1 1er étage | Parkings | - m² | Immédiate | 9% HT de la première triennale HT HC | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| Etage 2 | 1 | Bureaux | 210 m² | 1er Août 2020 | 145,00 € HT.HC/m²/an | 3 750,00 € HT/an (2019) | 15% HT d´une année de loyer HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Sous-sol | 1 2ème étage | Parkings | - m² | 1er Août 2020 | 15% HT d´une année de loyer HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Total | 692.0 m² | |||||||||||||
10 Parking(s) en sous-sol 5 Parking(s) extérieur(s) 6 parking(s) |
||||||||||||||
Quartier
Les Gayeulles - Saint-Laurent
Les Gayeulles - Saint-Laurent est un quartier de 2 640 habitants de la ville de Rennes dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Les Gayeulles - Saint-Laurent est un quartier calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Bus 32, Parking 1, Vélo 3
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 2
Éducation
Crèche 1
Santé & Services Public
Police 1, Santé 60, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Commerces 1, Sport 7
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