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Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Bureaux

RENNES NORD-EST
8 Rue Jouanet 35000 Rennes

Réf. : 162762

Surface 482 m² Divisibles à partir de 200 m²

Loyer 145 € /m²/an HT.HC

Disponibilité Immédiate

Virginie DELOURMEL

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 2 Bureaux 482 Immédiate 145 HT.HC/m²/an 8,600 HT.HC/an 15% HT d'une année de loyer HT HC, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Extérieur(s) 2ème étage Parkings - Immédiate 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 2ème étage
Sous-Sol 2ème étage Parkings - Immédiate 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 2ème étage
Total 482 m²

5 Parking(s) extérieur(s)
10 Parking(s) en sous-sol
nota parking ICI TODO

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose une surface de bureaux câblée et climatisée de 482m² divisibles à partir de 200m², à la location. Cette surface à louer, située ZAC St Sulpice à Rennes (Rennes Nord-Est), bénéficie de 15 places de parking extérieures et en sous-sol.


Prestations

  • Année de l'immeuble : 2002
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Surface de bureaux de 482m² divisible à partir de 200m², récemment rénovée et libre de cloisonnement
  • 2 sanitaires PMR
  • Prestations :
  • Plinthes périphériques
  • Climatisation réversible
  • Faux plafonds
  • Stores intérieurs

Accessibilité

  • Métro ligne b (2020)
  • SNCF à 7,4km
  • Bus C4 -34 -41ex-50 -70 ZA Saint-Sulpice (Rennes)
  • Proximité rocade
  • Aéroport à 17km

Quartier

Transport

Bus 32, Parking 1, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 60, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 7

Éducation

Crèche 1

Les Gayeulles - Saint-Laurent

Les Gayeulles - Saint-Laurent est un quartier de 2 640 habitants de la ville de Rennes dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Les Gayeulles - Saint-Laurent est un quartier calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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