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Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield
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Bureaux

RENNES SUD-EST
35000 Rennes

Réf. : 164167

Surface 556m² divisibles à partir de 278m²

Loyer 145 € HT.HC/m²/an

Disponibilité 01 JANVIER 2021

Virginie DELOURMEL

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose deux plateaux de bureaux à louer de 278m², livrés aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés avec 30 places de parking et idéalement situés à proximité de la station de métro « la Poterie » au Sud-Est de Rennes.


Prestations

  • Deux Surfaces de bureaux aménagées de 278m² environ au 1er et au 2ème étage d'un immeuble tertiaire, comprenant chacun:
  • 1er étage:
  • 9 bureaux
  • 2 open-space
  • 2 salles de réunion
  • 1 local archives
  • 1 local technique
  • 1 salle de pause
  • 2 sanitaires privatifs (dont 1 PMR)
  • Câblage informatique / prises RJ45
  • Fibre optique
  • Baie de brassage
  • Plinthes périphériques
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • Cloisons sèches
  • Revêtement de sol en moquette
  • Stores inérieurs
  • Faux plafonds

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 1 LOT 1 Bureaux 278 m² 01/01/2021 145,00 € HT.HC/m²/an 15,00 € HT/m²/an 9% HT d´une triennale de loyer HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) 1 LOT 1er étage Parkings - m² 9% HT d´une triennale de loyer HT.HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+2 1 LOT 2 Bureaux 278 m² 01/01/ 2021 145,00 € HT HC/m²/an 15,00 € HT/m²/an 9% HT d´une triennale de loyer HT.HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) 1 LOT 2ème étage Parkings - m² 9% HT d´une triennale de loyer HT.HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 556.0 m²

15 parking(s)
15 parking(s)

Accessibilité

  • Métro La Poterie
  • SNCF à 5 km
  • Bus C1 arrêt Sauvaie (Rennes)
  • Proximité rocade immédiate
  • Aéroport à 11 km

Quartier

La Poterie

La Poterie est un quartier de 6 400 habitants de la ville de Rennes dont 52 % des habitants sont propriétaires.
La Poterie est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus 43, Gare (La Poterie), Parking 2, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 6, Bar 1

Éducation

Crèche 4, École 1, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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