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Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Bureaux

ECOPOLE SUD EST
35000 Rennes

Réf. : 166516

Surface 308 m² divisibles à partir de 147 m²

Loyer 128 € HT.HC/m²/an

Disponibilité Nous consulter

Virginie DELOURMEL

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose deux surfaces de bureaux à louer dans l'Écopole Sud-Est de Rennes. Ces bureaux aménagés de 147m² et 161 m² environ sont situés au RDC et 1er étage d'un immeuble de bureaux et bénéficient de parkings privatifs.


Prestations

  • Surfaces de bureaux dans un immeuble tertiaire, comprenant :
  • BUREAUX (~147.50m²)
  • BUREAUX (~161m²)
  • 1 accueil
  • 1 bureaux
  • 1 open space (possibilité création 3 bureaux)
  • 1 local technique
  • 1 Sanitaires hommes/femmes
  • 1 kitchenette
  • Chauffage électrique
  • Taxe foncière : 4.067,00 euro/an
  • Taxe foncière : 4.396,00 euro/an

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Bureaux 161 m² Immédiate 130,00 € HT.HC/m²/an 27,58 € HT/m²/an 9% HT d´une triennale de loyer HT.HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Bureaux 147,50 m² 31/07/2020 128,54 € HT.HC/m²/an 23,05 € HT/m²/an 9% HT d´une triennale de loyer HT.HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
LOT 147.50m² Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
LOT 161m² Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 308.5 m²

6 parking(s)
5 parking(s)

Accessibilité

  • Bus arrêt Forum (Cesson-Sévigné) 11/34/214
  • Proximité rocade

Quartier

Le Landry

Le Landry est un quartier de 2 510 habitants de la ville de Rennes dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Le Landry est un quartier calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus 18, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Sport 1


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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