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Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield
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Bureaux

ZAC SAINT SULPICE
2 Rue Jouanet 35000 Rennes

Réf. : 168509

Surface 380 m² non divisibles

Loyer 140 € HT.HC/m²/an

Disponibilité IMMEDIATE

Virginie DELOURMEL

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose une surface de bureaux à louer de 380m² environ située ZAC Saint Sulpice à Rennes (Rennes Nord-Est). Ces bureaux à louer sont livrés aménagés, cloisonnés, câblés, climatisés et fibrés. Ils bénéficient également de 13 places de parking et d'une situation proche des commodités (Restaurants, supermarché,...) et transports en commun.


Prestations

  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Plateau de bureaux de 380m² environ comprenant:
  • 1 accueil
  • 10 bureaux
  • 1 open space
  • 2 salle de réunion
  • 1 local archives
  • 1 local avec baie de brassage
  • 1 kitchenette
  • Câblage informatique/Prises RJ45
  • Plinthes périphériques
  • Fibre optique
  • Cloisons amovibles
  • Cloisons sèches
  • Faux plafond
  • 2 sanitaires privatifs

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+2 BAT D Bureaux 380 m² Septembre 2020 140,00 € HT.HC/m²/an 31,81 € /m²/an 15% HT de la première année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol BAT D Parkings - m² Septembre 2020 T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) Parkings - m² Septembre 2020 T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 380.0 m²

6 parking(s)
7 parking(s)

Accessibilité

  • SNCF 5,2KM
  • Bus C4,34,41 ex 50,70 arrêt St Sulpice (Rennes)
  • Nationale N136 (Proximité rocade).
  • Aéroport 16,4KM

Quartier

Les Gayeulles - Saint-Laurent

Les Gayeulles - Saint-Laurent est un quartier de 2 640 habitants de la ville de Rennes dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Les Gayeulles - Saint-Laurent est un quartier calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus 32, Parking 1, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 60, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 7


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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6/7 parties communes RDC
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7/7 parties communes R+2