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Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Bureaux

CENTRE VILLE
40 Boulevard De La Tour D'Auvergne 35000 Rennes

Réf. : 169758

Surface 204,87m² divisibles à partir de 84m²

Loyer 214 € /m²/an

Virginie DELOURMEL

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bureaux 84 01/06/2021 214.29 4,934 HT/an 9% HT d'une triennale de loyer HT.HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Bureaux 120.87 Immédiate 182.84 6,400 HT/an 9% HT de la première triennale HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 204.87 m²

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose deux surfaces de bureaux de 120,87m² et 84 m² au sein d'un immeuble de bureaux, proche de la gare, du centre ville de Rennes et d'une station de métro.


Prestations

  • Ascenseur
  • Surface de Bureaux en RDC de 84m² environ comprenant:
  • 1 Accueil
  • 3 Bureaux
  • 1 Local Technique
  • Sanitaires privatifs
  • Baie de brassage
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage/électrique
  • Cloisons amovibles
  • Faux Plafonds
  • Revêtement de sol: Dalles de moquette
  • Stores intérieurs
  • 3 Places de parking en sous sol
  • Surface de bureaux de 120,87m² comprenant:
  • 1 Salle de réunion
  • 3 Bureaux
  • 1 local archives
  • Sanitaires privatifs
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Cloisons modulaires
  • Faux plafond
  • Stores intérieurs
  • Revêtement sol: Lino
  • Possibilité de 2 places de parking privé

Accessibilité

  • Métro Charles de Gaulle à 11 min
  • Bus Cité Judiciaire (Rennes) C5/C6/9/57/TTZ

Quartier

Transport

Métro / Tram (Mabilais (Fin 2019)), Bus 21, Parking 9, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 3, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 1

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 1

Arsenal - Redon

Arsenal - Redon est un quartier de 7 840 habitants de la ville de Rennes dont 71 % des habitants sont locataires.
Arsenal - Redon est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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