Bureaux
CENTRE VILLE
40 Boulevard De La Tour D'Auvergne
35000 Rennes
Réf. : 169758
Surface 204,87m² divisibles à partir de 84m²
Loyer 214 € /m²/an
Virginie DELOURMEL
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | Bureaux | 84 | 01/06/2021 | 214.29 | 4,934 HT/an | 9% HT d'une triennale de loyer HT.HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Etage 1 | Bureaux | 120.87 | Immédiate | 182.84 | 6,400 HT/an | 9% HT de la première triennale HT HC à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
| Total | 204.87 m² |
Description
Cushman & Wakefield Rennes vous propose deux surfaces de bureaux de 120,87m² et 84 m² au sein d'un immeuble de bureaux, proche de la gare, du centre ville de Rennes et d'une station de métro.
Prestations
- Ascenseur
- Surface de Bureaux en RDC de 84m² environ comprenant:
- 1 Accueil
- 3 Bureaux
- 1 Local Technique
- Sanitaires privatifs
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Chauffage/électrique
- Cloisons amovibles
- Faux Plafonds
- Revêtement de sol: Dalles de moquette
- Stores intérieurs
- 3 Places de parking en sous sol
- Surface de bureaux de 120,87m² comprenant:
- 1 Salle de réunion
- 3 Bureaux
- 1 local archives
- Sanitaires privatifs
- Chauffage par convecteurs électriques
- Cloisons modulaires
- Faux plafond
- Stores intérieurs
- Revêtement sol: Lino
- Possibilité de 2 places de parking privé
Accessibilité
- Métro Charles de Gaulle à 11 min
- Bus Cité Judiciaire (Rennes) C5/C6/9/57/TTZ
Quartier
Transport
Métro / Tram (Mabilais (Fin 2019)), Bus 21, Parking 9, Vélo 2
Se restaurer
Restaurant 5, Boulangerie 3, Bar 2
Santé & Services Public
Police 1, Santé 9, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 1
Éducation
Crèche 3, École 2, Collège 1
Arsenal - Redon
Arsenal - Redon est un quartier de 7 840 habitants de la ville de Rennes dont 71 % des habitants sont locataires.
Arsenal - Redon est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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