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Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Bureaux

CAP NORD
30 Rue Bahon Rault 35000 Rennes

Réf. : 170428

Surface 114 m²

Loyer 140 € /m²/an HT.HC

Disponibilité 1er JANVIER 2021

Virginie DELOURMEL

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bureaux 114 Immédiate 140 HT.HC/m²/an 28 HT /m²/an 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Extérieur(s) Parkings - 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 114 m²

6
nota parking ICI TODO

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose une surface de bureaux de 114 m² à louer avec 6 places de parking. Située au RDC d'un immeuble de bureaux au Nord de Rennes, dans une zone tertiaire et commerciale, en bordure du canal et à proximité de la rocade.


Prestations

  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Parking privatif
  • Interphone
  • Surface de bureaux en RDC de 114m², comprenant:
  • 1 open-space
  • 1 salle de réunion
  • 3 bureaux
  • 1 espace kitchenette
  • Câblage informatique avec baie de brassage
  • Sanitaires communs dont 1 PMR
  • Chauffage électrique
  • Revêtement de sol en moquette
  • Revêtement mural: peinture
  • Faux plafond
  • Placards aménagés

Accessibilité

  • SNCF à 11 min
  • Bus Ligne 14-12-C2 arrêt Donelière (Rennes)
  • Proche rocade
  • Aéroport à 16 min

Quartier

Transport

Bus 37, Parking 7, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 2

Saint-Martin

Saint-Martin est un quartier de 5 680 habitants de la ville de Rennes dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Martin est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Façade extérieure
1/4 Façade extérieure
Entrée Principale de l'immeuble
2/4 Entrée Principale de l'immeuble
Parties communes - RDC
3/4 Parties communes - RDC
Façade extérieure 2
4/4 Façade extérieure 2