RENNES CENTRE
Rue Derval 35000 Rennes

Réf. : 178839

Surface 31 m²

Loyer 274 € /m²/an HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 15/10/2022

Anaël Gervaise

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Rez de chaussée	LOT 1	Bureaux	31		274 HC/m²/an	75 /mois	9% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du Preneur	Non assujetti à la T.V.A	3-6-9 ans ou dérogatoire	Indexation sur l'indice ILAT						LOT 1
Total			31 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Rare sur le marché !

Venez découvrir cette surface de bureaux de 31 m², idéalement situé en hyper centre de Rennes, proche des commerces et des transports en commun.

Elle bénéficie d'un open space, d'une kitchenette, d'une salle de bain et 2 places de parkings.

Prestations

Fibre Optique
Chauffage électrique
BUREAUX : 31 m²
1 Open Space
1 kitchenette
1 Salle de bain
Sanitaires privatifs
Revêtement sol : Parquet PVC
Revêtement mural : Pierre / Bois
2 places de parkings (70 euros /stationnement)

Accessibilité

SNCF Gare SNCF à 1.2 km
Métro Métro " République " à 400m
Accès routier Proximité N136
Bus BUS 12 ; 50 ; 61 ; N2 ; 11 ; 67 ; 9 ; C1 ; C5 ; 44 ; C3

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 77, Parking 19, Vélo 11

Se restaurer

Restaurant 57, Boulangerie 14, Bar 18

Santé & Services Public

Police 1, Santé 38, Services Public 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 13, Loisirs culturels 68, Sport 5

Éducation

École 2, Lycée 1

Centre-ville

Le centre-ville de Rennes est un quartier de 8 830 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.