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Location bureaux Rueil-Malmaison Cushman & Wakefield
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Bureaux

LE CLARTE
1 Rue Francois Jacob 92500 Rueil Malmaison

Réf. : 116052

Surface 1 446 m² divisibles à partir de 220 m²

Loyer 275 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Antoine ROUSSEAU
Antoine ROUSSEAU

01 84 25 63 03


Description

LE CLARTE - Rueil Malmaison- Bureaux à Louer

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble de bon standing, idéalement situé proche de la gare de Rueil Malmaison.
Surfaces lumineuses et totalement rénovées.
Espace cafétaria avec terrasse accessible.


Prestations

  • Immeuble d'excellent standing en R+6
  • Trame de façade : 1,35 m
  • RIE possible à proximité
  • Foodles, cantine du futur
  • Cafétéria aménagée
  • 3 ascenseurs
  • Accueil avec hôtesse
  • Conciergerie Groom Box
  • Contrôle d'accès intérieur et extérieur
  • Surfaces rénovées
  • HSP : 2,50 m
  • Profondeur plateaux : 12 m
  • Faux-plancher technique
  • Faux plafond
  • Climatisation réversible
  • Terrasse privative au 6ème étage
  • Terrasse commune au RdC

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bureaux 220 m² 275,00 € HT/HC/m²/an 59,17 € HT/m²/an à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Intérieur(s) Parkings - m² 1 500,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2 Bureaux 430 m² 275,00 € HT/HC/m²/an 59,17 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 6 Bureaux 356 m² 275,00 € HT/HC/m²/an 59,17 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 Bureaux 440 m² 275,00 € HT/HC/m²/an 59,17 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1446.0 m²

15 Parking(s) intérieur(s)

Quartier

Rueil sur Seine

Rueil sur Seine est un quartier de 4 580 habitants de la ville de Rueil-Malmaison dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Rueil sur Seine est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram (Rueil (au-delà de 2030)), Bus 9, Gare (Rueil-Malmaison), Parking 1

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 2, École 2

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 4


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Surface 819 m²

Loyer 350 € HT/HC/m²/an

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Surface 964 m²

Loyer 280 € HT/HC/m²/an

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Surface 1 724 m²

Loyer 240 € HT/HC/m²/an

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92500 Rueil Malmaison

Surface 534 m²

Loyer 250 € HT/HC/m²/an

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92500 Rueil Malmaison

Surface 2 413 m²

Loyer 260 € HT/HC/m²/an

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