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Location bureaux Rungis Cushman & Wakefield

Bureaux

OTTAWA
19 Rue D'Arcueil 94150 Rungis

Réf. : 135827

Surface 13 618 m² non divisibles

Loyer 240 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 24 mois après accord

Marie-Edith VITIELLO-LAFON
Marie-Edith VITIELLO-LAFON

Description

Au sein du parc Icade à Rungis, immeuble neuf à construire, idéal siège social.
13 000 m² de bureaux en R+4, très belles prestations.
Disponible 24 mois après accord.


Prestations

  • Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité, choisi par plus de 220 locataires
  • Labélisé « Parc d'Excellence » et HQE « Exploitation », certifié ISO 14001
  • Nombreux services
  • Vie pratique : restaurants, crèches, pôle santé, Poste, banque, tabac-presse, station-service, garage
  • Emploi : Agence d'intérim, centre d'affaires, espace de co-working
  • Mobilité : Navette électrique, co-voiturage (Karos), Auto partage (Autolib'), location de voiture, bornes de recharge électrique
  • Sport : Salle de sport avec coaching, running encadré, piste d'athlétisme & sports de plein-air
  • Bien-être : Potager partagé, beauty room, espace zen, conciergerie digitale
  • Divertissement : Pop-up stores, Smart-Room, Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
  • Immeuble de bureaux neuf sur 4 niveaux et 2 niveaux de sous-sols de parkings, offrant des
  • plateaux modulables et lumineux
  • Climatisation par poutres thermiques
  • Immeuble sur un parc privatif et sécurisé
  • Nombreux services : crèches inter entreprises, fitness, pressing
  • Objectifs de certifications : HQE et Osmose

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 4 OTTAWA Bureaux 2 754 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
OTTAWA Parkings - m² 900,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 3 OTTAWA Bureaux 2 901 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2 OTTAWA Bureaux 2 901 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 OTTAWA Bureaux 2 518 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée OTTAWA Bureaux 2 379 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Sous-sol C1 Locaux techniques 165 m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 13618.0 m²

260 Parking(s) intérieur(s)

Accessibilité

  • Rungis-La Fraternelle (C)
  • T7 reliant la ligne 7 du Métro et le RER C
  • Gare TGV Massy à 10 mn par le RER C
  • 5 lignes de bus : 131-216-319-396-91.10 + navettes privées reliant l'aéroport d'orly
  • Aéroport d'Orly à 5 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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