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Location bureaux Rungis Cushman & Wakefield

Bureaux

OTTAWA
Rue D'arcueil 94150 Rungis

Réf. : 135827

Surface 13 618 m² non divisibles

Loyer 240 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 24 mois après accord

Marie-Edith VITIELLO-LAFON
Marie-Edith VITIELLO-LAFON

01 86 95 64 98


Description

Au sein du parc Icade à Rungis, immeuble neuf à construire, idéal siège social.
13 000 m² de bureaux en R+4, très belles prestations.
Disponible 24 mois après accord.


Prestations

  • Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité, choisi par plus de 220 locataires
  • Labélisé « Parc d'Excellence » et HQE « Exploitation », certifié ISO 14001
  • Nombreux services
  • Vie pratique : restaurants, crèches, pôle santé, Poste, banque, tabac-presse, station-service, garage
  • Emploi : Agence d'intérim, centre d'affaires, espace de co-working
  • Mobilité : Navette électrique, co-voiturage (Karos), Auto partage (Autolib'), location de voiture, bornes de recharge électrique
  • Sport : Salle de sport avec coaching, running encadré, piste d'athlétisme & sports de plein-air
  • Bien-être : Potager partagé, beauty room, espace zen, conciergerie digitale
  • Divertissement : Pop-up stores, Smart-Room, Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
  • Immeuble de bureaux sur 4 niveaux et 2 niveaux de sous-sols de parkings, offrant des
  • plateaux modulables et lumineux.
  • Climatisation par poutres thermiques
  • Immeuble sur un parc privatif et sécurisé
  • Nombreux services : crèches inter entreprises, fitness, pressing ...
  • Objectifs de certifications : HQE et Osmose

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 4 OTTAWA Bureaux 2 754 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
OTTAWA Parkings - m² 900,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 3 OTTAWA Bureaux 2 901 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2 OTTAWA Bureaux 2 901 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 OTTAWA Bureaux 2 518 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée OTTAWA Bureaux 2 379 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Sous-sol C1 Locaux techniques 165 m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 13618.0 m²

260 Parking(s) intérieur(s)

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