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Location bureaux Rungis Cushman & Wakefield

Bureaux

OTTAWA
19 Rue D'Arcueil 94150 Rungis

Réf. : 135827

Surface 13 618 m² non divisibles

Loyer 240 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/12/2023

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 4 OTTAWA Bureaux 2,754 240 HT/HC/m²/an 50 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3 OTTAWA Bureaux 2,901 240 HT/HC/m²/an 50 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2 OTTAWA Bureaux 2,901 240 HT/HC/m²/an 50 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 OTTAWA Bureaux 2,518 240 HT/HC/m²/an 50 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée OTTAWA Bureaux 2,379 240 HT/HC/m²/an 50 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-sol C1 Locaux techniques 165 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT
OTTAWA Parkings - 1,000 HT/HC/U/an 100 HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 13,618 m²

260 Parking(s) intérieur(s)

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Description

Au sein du parc Icade Paris-Orly Rungis, immeuble neuf à construire, idéal siège social.
13 000 m² de bureaux en R+4 et situé au pied du T7. Très belles prestations.
Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale...
Disponible 24 mois après accord.


Prestations

  • Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
  • Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
  • Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
  • Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
  • Immeuble de bureaux neuf sur 4 niveaux et 2 niveaux de sous-sols de parkings, offrant des
  • plateaux modulables et lumineux
  • Climatisation par poutres thermiques
  • Immeuble sur un parc privatif et sécurisé
  • Nombreux services : crèches inter entreprises, fitness, pressing
  • Objectifs de certifications : HQE et Osmose

Accessibilité

  • La Fraternelle (RER C)
  • Robert Schuman (T7)
  • Navette électrique
  • Aéroport d'Orly
  • A6-A106-A86-N7

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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