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Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Bureaux


35760 Saint Gregoire

Réf. : 172937

Surface 294 m²

Loyer 150 € /m²/an HT.HC

Disponibilité Immédiate

Virginie DELOURMEL

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+3 Bureaux 294.44 Immédiate 150 HT.HC/m²/an 9,456 HT (2020) 9% HT de la première triennale HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Extérieur(s) Parkings - 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 294.44 m²

11
nota parking ICI TODO

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location une surface de bureaux de 294m² aménagée, climatisée et cloisonnée, offrant de belles prestations. Située dans une zone tertiaire et sur la commune de Saint Grégoire, cette surface bénéficie également de 11 places de parking.


Prestations

  • Classification de l'immeuble: Code du travail
  • Ascenseur
  • Surface de bureaux de 294,44m² dans un immeuble de bureaux au R+3, comprenant:
  • 1 Accueil avec bureau
  • 2 Bureaux
  • 2 Open space
  • 1 Salle de réunion de 37m² environ
  • 1 Local technique climatisé
  • 1 Tisanerie avec ouverture sur la circulation
  • 1 Salle de pause avec kitchenette de 20m² environ
  • Sanitaires communs
  • Câblage informatique / Prises RJ45
  • Baie de brassage
  • Plinthes périphériques
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles vitrées toute hauteur
  • Faux plafonds
  • 1 Issue de secours
  • Revêtement de sol: dalles de moquette
  • Revêtement mural: peinture
  • Nombreux placards aménagés
  • Stores intérieurs

Accessibilité

  • Proximité voie rapide D137
  • Bus C2
  • SNCF à 7,4km
  • Aéroport Rennes à 17km

Quartier

Transport

Métro / Tram (Beaulieu-Université (Fin 2019)), Bus 50, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 1

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

École 1, Lycée 1

Beaulieu

Beaulieu est un quartier de 5 430 habitants de la ville de Rennes dont 89 % des habitants sont locataires.
Beaulieu est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Salle de pause avec Kitchenette
3/5 Salle de pause avec Kitchenette
Salle de réunion
4/5 Salle de réunion
Tisanerie
5/5 Tisanerie