Pour toutes informations, appelez-nous au 09 72 50 10 10 Nous contacter

Click to Call

Pour toutes informations, appelez-nous au 09 72 50 10 10 Nous contacter

Location bureaux Saint-Ouen Cushman & Wakefield
Location bureaux Saint-Ouen Cushman & Wakefield
Location bureaux Saint-Ouen Cushman & Wakefield
Location bureaux Saint-Ouen Cushman & Wakefield
Location bureaux Saint-Ouen Cushman & Wakefield
Location bureaux Saint-Ouen Cushman & Wakefield
Location bureaux Saint-Ouen Cushman & Wakefield
Location bureaux Saint-Ouen Cushman & Wakefield
Location bureaux Saint-Ouen Cushman & Wakefield
Location bureaux Saint-Ouen Cushman & Wakefield
Location bureaux Saint-Ouen Cushman & Wakefield
Location bureaux Saint-Ouen Cushman & Wakefield
Location bureaux Saint-Ouen Cushman & Wakefield
Location bureaux Saint-Ouen Cushman & Wakefield
Location bureaux Saint-Ouen Cushman & Wakefield
Location bureaux Saint-Ouen Cushman & Wakefield
Location bureaux Saint-Ouen Cushman & Wakefield
Location bureaux Saint-Ouen Cushman & Wakefield
Location bureaux Saint-Ouen Cushman & Wakefield
Location bureaux Saint-Ouen Cushman & Wakefield
Location bureaux Saint-Ouen Cushman & Wakefield
Location bureaux Saint-Ouen Cushman & Wakefield
Location bureaux Saint-Ouen Cushman & Wakefield

Bureaux

EUROATRIUM
14-16 Rue Touzet Gaillard 93400 Saint Ouen

Réf. : 145122

Surface 9 090 m² divisibles à partir de 980 m²

Loyer 320 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Thierry LABORDERIE
Thierry LABORDERIE

01 86 95 67 24


Description

Bureaux à louer à Saint-Ouen, dans l'un des immeubles les plus emblématiques de la ZAC Victor Hugo, Euroatrium.
Cet immeuble moderne de bureaux propose des surfaces de bureaux à louer, extrêmement lumineuses et flexibles d'implantation.
Euroatrium se démarque de ses concurrents par la large palette de services mises à la disposition de ses occupants : fitness, hamman, sauna en plus des prestations plus traditionnelles telles que restaurant-club, cafétéria, restaurant d'entreprises.
Les plateaux sont livrés entièrement rénovés, avec cloisons coupe-feu. Leur aménagement autour d'un vaste patio central entièrement repensé apporte une part de luminosité complémentaire.
Le patio a fait l'objet d'un vaste projet de réaménagement afin d'en permettre l'agrandissement et l'usage au quotidien par ses utilisateurs.


Prestations

  • R.I.E. (500 places)
  • Fitness, salons-club, sauna, hammam
  • Jardin intérieur entièrement rénové
  • Espaces de travail informels ouverts aux locataires du site
  • Aire de livraison
  • Gardiennage 24h/24h
  • Contrôle d'accès
  • Atrium
  • Auditorium (150 places)
  • HSP : 2,70 m
  • Profondeur plateau : 18 m
  • Climatisation par ventilo-convecteur
  • Faux plafond
  • Faux-plancher
  • Cablage
  • Salle de réunion
  • Ascenseurs
  • Monte-charge

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bureaux 980,50 m² 320,00 € HT/HC/m²/an 75,44 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 Bureaux 4 047,10 m² 320,00 € HT/HC/m²/an 75,44 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2 Bureaux 4 062,70 m² 320,00 € HT/HC/m²/an 75,44 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Parkings - m² 1 800,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Arch./Reser. 261,91 m² 160,00 € HT/HC/U/an 75,44 € HT/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 9090.3 m²

172 parking(s)
Arch./Reser. 261.91 m²

Quartier

Pasteur - Zola

Pasteur - Zola est un quartier de 6 000 habitants de la ville de Saint-Ouen dont 77 % des habitants sont locataires.
Pasteur - Zola est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 57 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 26 minutes en voiture.

Transport

Bus 10, Parking 1, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Éducation

Crèche 3, École 2

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Sport 3


Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/23
2/23
3/23
4/23
5/23
6/23
7/23
8/23
9/23
10/23
11/23
12/23
13/23
14/23
15/23
16/23
17/23
18/23
19/23
20/23
21/23
22/23
23/23