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Location bureaux Saint-Ouen Cushman & Wakefield
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Bureaux

#V2
25-27 Rue De Clichy 93400 Saint Ouen

Réf. : 155061

Surface 13 270 m² non divisibles

Loyer 185 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Janvier 2022

Arthur SAUNIER
Arthur SAUNIER

Description

Un immeuble de 13 345 m² dans un ensemble immobilier exceptionnel situé dans un environnement urbain en plein essor


Prestations

  • Bâtiment régi par le Code du Travail
  • Bureaux et services en R+7
  • Hall en double hauteur
  • RIE
  • Brasserie commerciale au rez-de-chaussée
  • 1 300 m² de Roof Garden au R+8
  • Hauteur libre sous plafond de 2,70 m
  • Trame de 1,35 m
  • Profondeur : 18 m majoritaire
  • Etage courant de 1 700 m²
  • 86 emplacements de stationnement en sous-sol

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Superficie disponible #V2 Bureaux 13 270 m² 380,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
#V2 Parkings - m² 1 700,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
#V2 Parkings - m² 400,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
#V2 Parkings 254 m² 80,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
#V2 Locaux techniques 75 m² 185,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 13345.0 m²

14 Parking(s) en sous-sol
86 Parking(s) en sous-sol
Parking(s) en sous-sol

Accessibilité

  • Saint-Ouen (Ligne 14) (liv 2017)
  • Saint-Ouen (RER C)
  • Gare Saint Lazare

Quartier

Victor Hugo - Les Docks

Victor Hugo - Les Docks est un quartier de 2 750 habitants de la ville de Saint-Ouen dont 88 % des habitants sont locataires.
Victor Hugo - Les Docks est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram (Clichy - Saint-Ouen (2020-21)), Bus 12, Gare (Saint-Ouen), Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 1

Éducation

École 2

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Loisirs culturels 1


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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