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Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield
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Bureaux

SXB1
67300 Schiltigheim

Réf. : 111639

Surface 550 m² divisibles à partir de 274 m²

Loyer 125 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Description

Immeuble de bureaux situé en bordure du lac offrant un environnement paysagé de belle qualité. Immeuble rénové avec des prestations résolument contemporaines et de belle qualité. Accessibilité PMR


Prestations

  • Importants travaux de rénovation, avec des matériaux de belles factures
  • Hall d'entrée prestigieux, toute hauteur
  • Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
  • Revêtement mural en toile de verre peinte
  • Plafonds en dalle de fibre minérale, les luminaires encastrés avec grilles alu basse luminance
  • Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment pour passage des courants faibles et courants forts
  • Chauffage par ventilo-convecteurs (gaz) , Climatisation individuelle par production d'eau glacée
  • Locaux non cloisonnés
  • Conciergerie dans l'immeuble
  • Immeuble fibré
  • 10 Parkings extérieurs
  • 10 Parkings sous sol

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 3 M M2 Bureaux 274 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 44,37 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol M RES1_SS1 Arch./Reser. 24 m² Immédiate 50,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 3 M M3 Bureaux 276 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 44,37 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 550.0 m²

Arch./Reser. 24.0 m² (Sous-sol)

Accessibilité

  • Parc tertiaire de l'agglomération strasbourgeoise à proximité immédiate des autoroutes et du centre-ville

Quartier

Espace Européen

Espace Européen est un quartier de Schiltigheim

Transport

Bus 18

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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