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Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield
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Bureaux


Route De Hausbergen/ Rue De La Haye 67300 Schiltigheim

Réf. : 150966

Surface 4 370 m² divisibles à partir de 1 000 m²

Loyer 148 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Description

Très bel immeuble de bureaux neuf en R+3 sur sous-sol - RT 2012, Terrasses au dernier niveau - Zone labellisée "Zone d'activité à très haut débit ".


Prestations

  • Immeuble aux normes RT 2012 composé de deux corps de bâtiment reliés par un atrium central
  • Locaux livrés entièrement aménagés, non cloisonnés, non cablés
  • Ascenseur
  • Terrasse selon les lots
  • VMC double flux
  • Chauffage/climatisation par système réversible (bouche eau glacée, type 3 tubes)
  • Sanitaires en parties communes
  • Chaque plateau est potentiellement divisible en 3 lots
  • La répartition des parkings est la suivante :
  • Parking sous-sol : 1 place pour 91.03 m², loyer annuel : 1200 euro HT/unité/an
  • Parking RDC couvert : 1 place pour 198.62 m², loyer annuel : 1200 euro HT/unité/an
  • Parking extérieur : 1 place pour 47.50 m², loyer annuel : 200 euro HT/unité/an

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 656 m² Immédiate 148,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 1 222 m² Immédiate 148,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 1 Bureaux 1 246 m² Immédiate 148,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 1 Bureaux 1 246 m² Immédiate 148,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 4370.0 m²

Accessibilité

  • Bus : CTS lignes 19 - 70 et 6
  • BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
  • Accès routier : autoroute A4 sortie Schiltigheim

Quartier

Espace Européen

Espace Européen est un quartier de Schiltigheim

Transport

Bus 18

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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