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Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield
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Bureaux


1 Allée D'Oslo 67300 Schiltigheim

Réf. : 169009

Surface 1 654 m² non divisibles

Loyer 125 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 1er novembre 2020

Vincent  TRIPONEL
Vincent TRIPONEL

Description

Immeuble de bureaux situé dans la zone de l'Espace Européen de Schiltigheim - Zone labellisée "Zone d'activité à très haut débit ".


Prestations

  • Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
  • Revêtement mural en toile de verre peinte
  • Faux-plafonds en dalles de fibres minérales à ossature apparente incorporant les luminaires encastrés avec grilles alu basse luminance
  • Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment en PVC permettant le passage des courants faibles et forts
  • Faux-plancher technique au rez-de-chaussée
  • Chauffage/climatisation
  • Sanitaires à chaque étage
  • Cloisonnement en cloison double vitrage toute hauteur : salle de réunion / Open space / Espace détente
  • R-1 : sol béton brut, traitement anti-poussière, luminaires suspendus, Sanitaires et douches
  • Parkings dont 2 PMR : 86 parkings extérieurs

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de jardin 1 Arch./Reser. 837 m² Novembre 2020 90,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 Bureaux 827 m² Novembre 2020 125,00 € HT/HC/m²/an 42,72 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 827 m² Novembre 2020 125,00 € HT/HC/m²/an 42,72 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1654.0 m²

Arch./Reser. 837.0 m² (Rez de jardin)

Accessibilité

  • Bus : CTS lignes 19 - 70 et 6
  • BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
  • Accès routier : autoroute A4 sortie Schiltigheim

Quartier

Espace Européen

Espace Européen est un quartier de Schiltigheim

Transport

Bus 18

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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