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Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield

Bureaux

LE BERNIN
4 Rue De Berne 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_2930

Surface 1 169 m² divisibles à partir de 83 m²

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1er Bureaux 315 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er Bureaux 93 m² à convenir 120,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er Bureaux 83 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC Bureaux 513 m² 01/01/2022 120,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC Bureaux 165 m² 01/01/2022 120,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 1169 m²

Description

Bureaux lumineux et cloisonnés au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise, zone labellisée "Zone d'activité à très haut débit", disposant de parkings extérieurs. Commerces et nombreux services sur site.


Prestations

  • Surface indiquée : SHON locative ne constituant pas une surface CARREZ
  • Moquettes en dalles, revêtement mural en toile de verre
  • Plafonds en dalles avec luminaires
  • Plinthes techniques avec courants faibles et forts
  • Sanitaires H/F en partie commune
  • Chauffage/climatisation par système réversible et convecteurs d'appoints
  • Cloisonnement :
  • 83 m² : 1 accueil, 2 bureaux, 1 salle de réunion
  • 93 m² : 2 bureaux, un open space
  • 315 m² : 1 accueil, 8 bureaux, 1 local technique
  • 513 m² : 10 bureaux, 1 kichenette, 1 open-space, 1 local technique, 1 local archives
  • 165 m² : 2 grands open-space, 1 kitchenette
  • 20 parkings pour le 1er étage
  • 23 parkings pour le RDC

Accessibilité

  • Bus : lignes 6 - 19 - 70- Bus à haut niveau de service
  • Accès routier : autoroute A4, sortie et entrée directe - sortie SCHILTIGHEIM

Quartier

Transport

Bus 18

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Espace Européen

Espace Européen est un quartier de Schiltigheim


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

D

Émission GED

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