Bureaux
BATIMENT L
13 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
Réf. : CWS_3485
Surface 33 m² non divisibles
Prix Nous consulter
Disponibilité Immédiate

Vincent Triponel
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RdC | Bureaux | 33 m² | Immédiate | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||||
Total | 33 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Lot de bureaux situé en rez de chaussée dans un immeuble de bureaux sur l'Espace Européen de l'Entreprise, sur l'axe principal du site, face aux transports en commun.
Ce lot, disponible à la location, est idéalement situé au sein de lEspace Européen de lEntreprise (EEE ou E3), zone labellisée à Très Haut Débit et fibre optique, qui constitue un des pôles tertiaires majeurs de lagglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure dautoroute (A4 et A350).
Considéré comme lun des huit sites dexcellence de lEurométropole de Strasbourg, il bénéficie également dun BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusquà la gare de Strasbourg, toutes les 6min.
Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis quun bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.
De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...
Prestations
- Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
- Revêtement mural en toile de verre peinte
- Plafonds en dalle de fibre minérale à ossature apparente incorporant les luminaires encastrés avec grilles alu basse luminance
- Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment en PVC pour le passage des courants faibles (téléphonie - informatique) et forts
- Chauffage/Climatisation par appareils réversibles fonctionnant en pompe à chaleur
- Sanitaires en parties communes
- Redevance annuelle : 6.000 HT
- Sont inclus : loyer, charges, consommation électrique, chauffage, climatisation, nettoyage des locaux et des sanitaires, impôt foncier
Accessibilité
- Bus : lignes 19 et 70
- Accès routier : A4 sortie Schiltigheim
Quartier
Transport
Bus 18
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3
Éducation
Crèche 1, Lycée 1
Espace Européen
Espace Européen est un quartier de Schiltigheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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