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Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield

Bureaux

IMMEUBLE B5-B6
14 Avenue De L'Europe 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_4081

Surface 82 m² non divisibles

Loyer 135 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCBureaux82 m²Immédiate135,00 € HT/HC/m²/an15,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A.Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total82 m²

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Description

Bureau cloisonné, disponible à la location, au sein d'un ensemble tertiaire, situé sur l'axe principal de l'Espace Européen de l'Entreprise, en très haute performance énergétique (THPE).

Cet ensemble tertiaire de qualité est idéalement situé au sein de l’Espace Européen de l’Entreprise (EEE ou E3), zone labellisée à Très Haut Débit et fibre optique, qui constitue un des pôles tertiaires majeurs de l’agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure d’autoroute (A4 et A350).

Considéré comme l’un des huit sites d’excellence de l’Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d’un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusqu’à la gare de Strasbourg, toutes les 6 min.

Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis qu’un bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...


Prestations

  • Moquette en dalles
  • Revêtement mural en toile de verre peinte
  • Luminaires sur pied
  • Plafonds en dalles de fibre minérale
  • Plinthes en PVC avec courants faibles et forts
  • Chauffage/climatisation par système réversible fonctionnant en pompe à chaleur
  • Double-vitrage avec stores extérieurs orientables et stores intérieurs
  • Sanitaires en parties communes
  • Espace cafétéria mutualisé
  • Cloisons métalliques : 1 accueil, 1 open space et 1 bureau
  • (montant forfaitaire)

Accessibilité

  • Bus : lignes 19 et 70
  • BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
  • Accès routier : A4 sortie Schiltigheim

Quartier

Transport

Bus 18

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Espace Européen

Espace Européen est un quartier de Schiltigheim


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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