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Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield

Bureaux

LE STUDIO
22 Avenue De L'Europe 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_4645

Surface 232 m² divisibles à partir de 25 m²

Loyer 135 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Elodie QUIRIN

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1er Bureaux 47 m² Immédiate 135,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er Bureaux 160 m² Immédiate 135,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er Bureaux 25 m² Immédiate 135,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 232 m²

Description

Bureaux très lumineux au sein d'un bel immeuble de bureaux récent donnant sur l'axe principal du parc. Arrêt de bus en face de l'immeuble. Immeuble fibré.


Prestations

  • Sol moquette
  • Murs peints
  • Faux plafonds avec luminaires encastrés
  • Chauffage/climatisation réversibles
  • Double vitrage, stores intérieurs
  • Plinthes compartimentées en PVC avec courants faibles et forts
  • Sanitaires H/F en parties communes
  • Cloisonnement :
  • RDC 85 m² : 1 open space, 2 bureaux, 1 coin kitchenette
  • 1er étage 47 m² : open space
  • 1er étage 160 m² : 1 bureau vitré - 1 open space - 1 cuisine aménagée
  • 1er étage 25 m² : open space
  • Fibre optique dans l'immeuble
  • Parkings extérieurs
  • Chauffage et climatisation inclus dans les charges

Accessibilité

  • Bus : CTS lignes 19 - 70 et 6
  • BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
  • Accès routier : autoroute A4 sortie Schiltigheim

Quartier

Transport

Bus 18

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Espace Européen

Espace Européen est un quartier de Schiltigheim


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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