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Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield

Bureaux

IMMEUBLE THALES 2
2 Allee D'Oslo 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_4817

Surface 288 m² divisibles à partir de 130 m²

Loyer 127 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Lot 7 : à convenir Lot 8 : sous option

Laurence LUTZ

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
2ème Bureaux 158 m² 15/06/2021 127,14 € HT/HC/m²/an 34,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème Bureaux 130 m² 01/04/2022 133,40 € HT/HC/m²/an 34,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 288 m²

Description

Lots de bureaux mitoyens cloisonnés au dernier étage de l'immeuble avec parkings extérieurs au sein de la zone tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise - Zone labellisée "Zone d'activité à très haut débit"


Prestations

  • Moquettes en dalles
  • Revêtement mural en toile de verre
  • Faux-plafonds en dalles avec luminaires
  • Plinthes tehniques permettant le passage des courants faibles et forts
  • Locaux cablés
  • Chauffage et climatisation par appareils réversibles
  • Double vitrage PVC avec stores
  • Sanitaires hommes / dames privatifs
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • Locaux cloisonnés en cloison amovible :
  • 158 m² - équivalent CARREZ : 143 m² : 2 open space, 1 bureau, 1 local technique, 1 kitchenette
  • 130 m² - équivalent CARREZ : 117 m² : 1 grande salle - 2 bureaux - 1 espace kitchenette
  • Y compris chauffage et climatisation

Accessibilité

  • Bus : CTS lignes 19 - 70 et 6,
  • BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
  • Accès routier : autoroute A4 sortie Schiltigheim

Quartier

Transport

Bus 18

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Espace Européen

Espace Européen est un quartier de Schiltigheim


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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