Bureaux
23 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
Réf. : CWS_5895
Surface 244 m² non divisibles
Loyer 140 € HT/HC/m²/an
Disponibilité A convenir

Laurence LUTZ
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1er | Bureaux | 244 m² | Immédiate | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15,50 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
Total | 244 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Description
Surface de bureaux dans un immeuble tertiaire sur l'axe principal du site tertiaire de l'Espace Européen, disposant de parkings extérieurs - proche d'un arrêt de bus - Zone labellisée "Zone d'activité à très haut débit".
Cet ensemble tertiaire, disponible à la location, est idéalement situé au sein de lEspace Européen de lEntreprise (EEE ou E3), qui constitue un des pôles tertiaires majeurs de lagglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure dautoroute (A4 et A350).
Considéré comme lun des huit sites dexcellence de lEurométropole de Strasbourg, il bénéficie également dun BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusquà la gare de Strasbourg, toutes les 6min.
Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis quun bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.
De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...
Prestations
- Prestations
- Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
- Peinture projetée aux murs
- Faux plafonds en dalles de fibre minérale
- Plinthes compartimentées avec courants faibles et courants forts
- 3 Blocs sanitaires privatifs H/F
- Chauffage / climatisation par pompe à chaleur réversible et cassettes incorporées dans le faux plafond
- Bureaux cloisonnés en cloisons amovibles,
- Surface pouvant être complétée par un plateau de 96 m2
Accessibilité
- Bus : lignes 6,19 et 70 -
- BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
- Accès routier : A4 sortie Schiltigheim
Quartier
Transport
Bus 18
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3
Éducation
Crèche 1, Lycée 1
Espace Européen
Espace Européen est un quartier de Schiltigheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
D
Émission GED
En cours
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet