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Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield

Bureaux

LES TERRASSES DU LAC
Rue De La Haye 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_5906

Surface 2 632 m² divisibles

Loyer 160 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Novembre 2021

Laurence LUTZ

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 Bureaux 2632 m² 01/10/2021 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 2632 m²

Description

Dans une situation privilégiée en face du lac, bel Immeuble de bureaux indépendant en R+1 d'une surface de 2 632 m² divisibles en cours de construction. Chaque lot dispose d'une belle terrasse pour le plus grand confort des utilisateurs


Prestations

  • Immeuble en charpente et dalle béton
  • Façade en Trespa lisse
  • Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique avec vitrage solaire à haute sélectivité et renforcement thermique - Stores intérieurs en toile sur façades exposées
  • Sol moquettes
  • Revêtement mural en fibre de verre peinte
  • Eclairage par led encastrés en faux-plafond sur détection de présence
  • Chauffage/climatisation type VRV par système réversible - bouches en faux plafond et chauffage basse température au sol au RDC
  • Plinthes techniques avec passage de courants forts et faibles
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • Sanitaires en parties communes
  • Parkings : 72 places en extérieur

Accessibilité

  • Bus : CTS lignes 19 - 70 et 6
  • BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
  • Accès routier : autoroute A4 sortie Schiltigheim

Quartier

Transport

Bus 18

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Espace Européen

Espace Européen est un quartier de Schiltigheim


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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