L'ALLIANCE
7 Rue De Lisbonne 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_5977

Surface 172 m² non divisibles

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité 1T 2022

Vincent Triponel

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC		Bureaux	172 m²	1T 2022	150,00 € HT/HC/m²/an	22,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total			172 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

Surface de bureaux en rez-de-chaussée, au sein de l'immeuble tertiaire neuf L'ALLIANCE, ce bâtiment est situé à l'entrée Ouest de la Zone de l'Espace Européen de l'Entreprise

LEspace Européen de lEntreprise (EEE ou E3), constitue un des pôles tertiaires majeurs de lagglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure dautoroute (A4 et A350).
Considéré comme lun des huit sites dexcellence de lEurométropole de Strasbourg, il bénéficie également dun BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusquà la gare de Strasbourg, toutes les 6min.

Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis quun bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

Prestations

Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
Revêtement mural en toile de verre peinte
Faux-plafonds en dalles de fibres minérales à ossature apparente
incorporant les luminaires encastrés avec grilles alu basse luminance
Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment en PVC permettant le passage des courants faibles et forts
Chauffage/climatisation
Possibilité de louer une surface complémentaire, attenante à ce lot, d'une superficie de 220 m², moyennant un loyer annuel de 150.00 HT/HC/m²
Impôt Foncier annuel (HT) : à la charge du Preneur