Télétravail + Flexibilité = Moins de m² de bureaux Calculez vos économies de surface >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Télétravail + Flexibilité = Moins de m² de bureaux Calculez vos économies de surface >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield

Bureaux

LE VEGA
5 Rue De Dublin 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_6036

Surface 243 m² non divisibles

Loyer 140 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 01/10/2022

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCBureaux243 m²01/10/2022140,00 € HT/HC/m²/an23,86 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total243 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter


Description

Plateau de bureaux aménagé et cloisonné, disponible à la location, au sein d'un immeuble récent labellisé BBC, au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise. Accès PMR.

Cette zone labellisée à Très Haut Débit et fibre optique, constitue un des pôles tertiaires majeurs de l’agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure d’autoroute (A4 et A350).
Considéré comme l’un des huit sites d’excellence de l’Eurométropole de Strasbourg, elle bénéficie également d’un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 14 min depuis et jusqu’à la gare de Strasbourg, toutes les 6 min.

Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis qu’un bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...


Prestations

  • Moquettes en dalles, Murs en toile de verre peinte
  • Faux-plafonds en dalles de fibres minérales avec luminaires encastrés
  • Double-vitrage avec stores intérieurs réfléchissants pour baisser la chaleur
  • Plinthes en périphérie du lot avec courants faibles et forts
  • Chauffage/climatisation par système réversible en faux-plafonds
  • Cloisons demi-vitrées sur allèges, ossature aluminium
  • Portes : 2 portes extérieures dont 1 permettant des livraisons
  • Bloc sanitaire H/F en parties communes
  • Cloisonnement : 3 open space, 5 bureaux, 2 salles de réunion, 1 salle informatique avec climatisation indépendante, 1 cafétéria (sans point d'eau)
  • Les locaux disposent de mobiliers laissés par le bailleur : accueil, bench, table de réunion, rangements
  • Impôt foncier annuel (HT) : 5 925,00 €

Accessibilité

  • Bus : CTS lignes 19 - 70 et 6
  • BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
  • Accès routier : autoroute A4

Quartier

Transport

Bus 18

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Espace Européen

Espace Européen est un quartier de Schiltigheim


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

C

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/9
2/9
3/9
4/9
5/9
6/9
7/9
8/9
9/9