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Location bureaux Mougins Cushman & Wakefield

Bureaux

MARCO POLO
790 Avenue Maurice Donat 06250 Sophia Antipolis

Réf. : 112881

Surface 276 m² non divisibles

Loyer 170 € m²/mois HT HC.

Disponibilité Immédiate

Antoine PACCHIONI

Description

Dans le quartier de Font de l'Orme à Sophia Antipolis, Cushman & Wakefield vous propose ces bureaux à la location dans un immeuble haut de gamme situés dans un grand espace vert paysagé. Ces bureaux se situent dans un ensemble immobilier qui se compose de quatre bâtiments de trois niveaux chacun dans un cadre verdoyant.

Proches de la Valmasque et situés dans un environnement préservé ces bureaux à louer sont accessibles depuis l'autoroute A8 entrée/sortie Antibes.

Nous vous proposons à la location 12 000 m² de bureaux en R+2 divisibles à partir de 172 m² , lesdits bénéficiant de la climatisation réversible, de la moquette au sol, d'un restaurant d'entreprise ainsi que de 8 parkings inclus dans le montant du loyer.

Sophia Antipolis, 1ère technopôle européenne qui s'étend sur les communes d'Antibes, Biot, Vallauris, Mougins et Valbonne, compte environ 2500 entreprises, 38 000 emplois, 4500 chercheurs et 6000 étudiants sur environ 2400 hectares. Plus que jamais, elle dispose de tous les atouts favorisant un cadre épanouissant, une qualité de vie exceptionnelle et un environnement multiculturelle attirant de nombreuses entreprises à s'installer.


Prestations

  • Quatre bâtiments de trois niveaux chacun, dans un cadre verdoyant
  • Bonne modularité des plateaux
  • Restaurant Inter-Entreprises
  • Parking pour 25 m² loués dont 50% couverts

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 BATIMENT B B2 Bureaux 276 m² Immédiate 170,00 € 35,00 € 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 276.0 m²

Accessibilité

  • Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 minutes
  • Autoroute A8

Quartier

Font Neuve - Saint-Basile - Fontmerle - Nartassière

Font Neuve - Saint-Basile - Fontmerle - Nartassière est un quartier de 4 460 habitants de la ville de Mougins dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Font Neuve - Saint-Basile - Fontmerle - Nartassière est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 km de Nice ou 35 minutes en voiture.

Transport

Bus 35, Parking 8

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 2, Bar 1

Éducation

Crèche 1, École 2, Lycée 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 57

Commerces & Loisirs

Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 8


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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