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Location bureaux Biot Cushman & Wakefield
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Bureaux

ARISTOTE
2000 Route Des Lucioles 06410 Sophia Antipolis

Réf. : 115123

Surface 2 065 m² divisibles à partir de 263 m²

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Antoine PACCHIONI
Antoine PACCHIONI

Description

Dans le quartier des Lucioles, à Sophia Antipolis, Cushman & Wakefield vous propose ces bureaux à louer dans un immeuble indépendant et historique situés au coeur d'un environnement agréable.

Ces bureaux à la location sont accessibles en double accès depuis l'autoroute A8 entrée/sortie Antibes.

Récemment rénovés (peinture, moquette), ces bureaux bénéficient de la climatisation réversible et sont partiellement cloisonnés.

Possibilité de diviser le lot de 1 802 m², actuellement répartis entre le 3ème et le 4ème étage.

Sophia Antipolis, 1ère technopôle européenne qui s'étend sur les communes d'Antibes, Biot, Vallauris, Mougins et Valbonne, compte environ 2500 entreprises, 38 000 emplois, 4500 chercheurs et 6000 étudiants sur environ 2400 hectares. Plus que jamais, elle dispose de tous les atouts attirant de nombreuses entreprises à s'installer.


Prestations

  • Les Algorithmes
  • Immeuble historique à Sophia Antipolis
  • Accès direct futur bus tram
  • Très bon rapport qualité prix
  • Environnement agréable
  • Bureaux entièrement rénovés (peinture, moquette)
  • Climatisation
  • Partiellement cloisonnés
  • Lot 1802 m² répartis entre le 3ème et 4ème étage : division possible

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de jardin ARISTOTE Bureaux 263 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 29,52 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 ARISTOTE Bureaux 1 802 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 29,52 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2065.0 m²

Accessibilité

  • Autoroute A8 accès direct

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

F

Émission GED

En cours


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