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Location bureaux Valbonne Cushman & Wakefield
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Bureaux

THALASSA
444 Route Des Dolines 06560 Sophia Antipolis

Réf. : 115105

Surface 698 m² divisibles à partir de 242 m²

Loyer 135 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Antoine PACCHIONI
Antoine PACCHIONI

Description

A l'entrée du parc de Sophia Antipolis, dans le quartier des Boullides, louez vos bureaux dans un bâtiment de 2 843 m² environ divisibles, sur deux niveaux. Ces bureaux sont à proximité de tous les services, du centre administratif (SAEM) et de la place Joseph Bermond.

Ces surfaces de bureaux sont idéalement situés proche des bus et de l'autoroute A8 sortie Antibes.

Nous vous proposons ces bureaux aménagés et cloisonnés bénéficiant de 82 parkings dont 40 en sous-sol.

Sophia Antipolis, 1ère technopôle européenne qui s'étend sur les communes d'Antibes, Biot, Vallauris, Mougins et Valbonne, compte environ 2500 entreprises, 38 000 emplois, 4500 chercheurs et 6000 étudiants sur environ 2400 hectares. Plus que jamais, elle dispose de tous les atouts attirant de nombreuses entreprises à s'installer.


Prestations

  • A proximité de tous les services, du centre administratif (SAEM) et de la place Joseph Bermond
  • Bâtiment de 2843 m² environ divisibles, sur deux niveaux + 82 parkings dont 40 en sous-sol
  • Bureaux aménagés
  • Partiellement cloisonnés

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 BAT. B B1.2 Bureaux 242 m² Immédiate 135,00 € HT/HC/m²/an 42,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 BAT. A Bureaux 456 m² Immédiate 135,00 € HT/HC/m²/an 42,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 698.0 m²

Accessibilité

  • Les Bouillides à Valbonne
  • A l'entrée du Parc de Sophia Antipolis

Quartier

Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis

Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis est un quartier de 5 030 habitants de la ville de Valbonne dont 75 % des habitants sont locataires.
Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis est un quartier animé avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km de Nice ou 32 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 18

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 3, École 4, Collège 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 11, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 7


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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