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Location bureaux Valbonne Cushman & Wakefield
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Bureaux

CARDOULINES B2
1360 Route Des Dolines 06560 Sophia Antipolis

Réf. : 121453

Surface 74 m² non divisibles

Loyer 145 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Antoine PACCHIONI
Antoine PACCHIONI

Description

Situés sur la route des Dolines à Sophia Antipolis, louez vos bureaux dans le mini-parc des Cardoulines. Ces bureaux sont répartis sur un programme de cinq bâtiments dans un environnement agréable et paysagé.

Proche des centres urbains et de la gare des Messugues, cette location de bureaux bénéficient d'un accès autoroute A8 et bus.

Ces surfaces de bureaux sont équipés de la climatisation réversible, de digicodes, de parking, d'une programmation des horaires d'accès et de éclairages. Ces immeubles de bureaux de bon standing offrent de très bonnes conditions de travail.

Sophia Antipolis, 1ère technopôle européenne qui s'étend sur les communes d'Antibes, Biot, Vallauris, Mougins et Valbonne, compte environ 2500 entreprises, 38 000 emplois, 4500 chercheurs et 6000 étudiants sur environ 2400 hectares. Plus que jamais, elle dispose de tous les atouts attirant de nombreuses entreprises à s'installer.


Prestations

  • Prestations et finitions agréables dans un environnement paysagé
  • Transport en commun : arrêt de bus
  • Commerces, centre médical, pharmacie, Poste et Poste entreprises
  • Loisirs : complexe nautique, golf, tennis, salle de sport, médiathèque
  • Climatisation réversible
  • Très bon standing
  • Eligible fibre optique
  • Parking
  • Proche commodités
  • Programmation des horaires d'accès et des éclairages
  • Digicodes
  • 3 parkings extérieurs

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 BATIMENT B5 Plateau 4 Bureaux 74,43 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 45,67 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 74.43 m²

Accessibilité

  • Arrêt de bus à proximité
  • Au coeur de Sophia Antipolis
  • Mini-Parc des Cardoulines

Quartier

Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis

Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis est un quartier de 5 030 habitants de la ville de Valbonne dont 75 % des habitants sont locataires.
Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis est un quartier animé avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km de Nice ou 32 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 18

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 3, École 4, Collège 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 11, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 7


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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