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Location bureaux Valbonne Cushman & Wakefield
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Bureaux

WTC 5
06560 Sophia Antipolis

Réf. : 128503

Surface 140 m² divisibles à partir de 20 m²

Loyer 190 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Antoine PACCHIONI

04 81 43 02 89


Description

Cet immeuble de bureaux à la location s'intègre au campus WTC Sophia Antipolis et dispose d'une crèche, d'un restaurant et de l'accès à un tennis et une piscine.
Ce bâtiment de 2000 m² se situe Route des Crêtes dans le Parc de Sophia Antipolis à Valbonne.


Prestations

  • Cet immeuble s'intègre au campus WTC Sophia Antipolis avec piscine, tennis, restaurant et crèche
  • Ce bâtiment est livré fini, avec faux plafonds, moquette, plinthes techniques et courants forts
  • Les courants faibles et le cloisonnement interne sont à adapter par chaque utilisateur
  • 1 Parking par 20 m² inclus dans le loyer
  • Parking supplémentaire : 450 euro HT/unité/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée BAT 5 L RDC 6 Bureaux 20,05 m² Immédiate 190,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. dérogatoire selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée BAT 5 L8 Bureaux 24 m² Immédiate 190,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. précaire selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de jardin -1 BAT 5 L RDJ 4-5-6-7 Bureaux 96 m² Immédiate 190,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. dérogatoire selon indice INSEE du coût de la construction
Total 140.05 m²

Quartier

Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis

Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis est un quartier de 5 030 habitants de la ville de Valbonne dont 75 % des habitants sont locataires.
Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis est un quartier animé avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km de Nice ou 32 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 18

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 3, École 4, Collège 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 11, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 7


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Loyer 135 € HT/HC/m²/an

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