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Location bureaux Antibes Cushman & Wakefield
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Bureaux

CHORUS
2203 Chemin De Saint-Claude 06600 Sophia Antipolis

Réf. : 113172

Surface 1 415 m² divisibles à partir de 132 m²

Loyer 160 € HT/HC/m²/an

Disponibilité voir le tableau des surfaces

Antoine PACCHIONI

04 81 43 02 89


Description

Ces bureaux à la location situés à l'entrée de Sophia Antipolis dans un bâtiment aux prestations haut de gamme sont accessible grâce à la sortie d'autoroute Antibes. Ces 1415 m² de bureaux divisible à partir de 132 m², bénéficient de parties communes de qualité et de la classification ERP. Les locaux sont localisés dans un centre d'affaire fructueux par son fort dynamisme commerciale répondant aux besoins de toutes les entreprises.


Prestations

  • Nova Antipolis
  • Immeuble de grand standing classé ERP
  • Le bâtiment dispose d'un Atrium
  • Climatisation
  • Ascenseurs
  • Double vitrage
  • Câblage informatique (pour certains lots)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée B Bureaux 132 m² Janvier 2020 160,00 € HT/HC/m²/an 43,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée B Bureaux 788 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an 43,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 B Bureaux 205 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an 43,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2 B Bureaux 290 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an 43,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 1415.0 m²

Quartier

Croix Rouge

Croix Rouge est un quartier de 2 290 habitants de la ville d'Antibes dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Croix Rouge est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km de Nice ou 27 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 4, Bus 13

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 2, Bar 1

Éducation

École 1

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 2


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Loyer 150 € HT/HC/m²/an

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