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Location bureaux Antibes Cushman & Wakefield
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Bureaux

CHORUS
2203 Chemin De Saint-Claude 06600 Sophia Antipolis

Réf. : 113172

Surface 1 415 m² divisibles à partir de 132 m²

Loyer 160 € HT/HC/m²/an

Disponibilité voir le tableau des surfaces

Antoine PACCHIONI

Description

A l'entrée de Sophia Antipolis sur la commune d'Antibes, Cushman & Wakefield vous propose ces bureaux à la location dans un bâtiment aux prestations haut de gamme.

Idéalement situés dans un centre d'affaires fructueux par son fort dynamisme commercial, proche de l'autoroute A8 et répondant aux besoins de toutes les entreprises, venez sans plus attendre visiter ces bureaux à la location.

Cet immeuble de bureaux bénéficie également d'un Atrium, de parties communes de qualité, de la classification ERP (Etablissement recevant du public) et disposent de la climatisation réversible, d'ascenseurs, de double vitrage et de câblage informatique (pour certains lots).

Sophia Antipolis, 1ère technopôle européenne qui s'étend sur les communes d'Antibes, Biot, Vallauris, Mougins et Valbonne, compte environ 2500 entreprises, 38 000 emplois, 4500 chercheurs et 6000 étudiants sur environ 2400 hectares. Plus que jamais, elle dispose de tous les atouts favorisant un cadre épanouissant, une qualit de vie exceptionnelle et un environnement multiculturelle attirant de nombreuses entreprises à s'installer.


Prestations

  • Nova Antipolis
  • Immeuble de grand standing classé ERP
  • Le bâtiment dispose d'un Atrium
  • Climatisation
  • Ascenseurs
  • Double vitrage
  • Câblage informatique (pour certains lots)

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée B Bureaux 132 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an 43,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée B Bureaux 788 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an 43,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 B Bureaux 205 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an 43,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2 B Bureaux 290 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an 43,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 1415.0 m²

Quartier

Croix Rouge

Croix Rouge est un quartier de 2 290 habitants de la ville d'Antibes dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Croix Rouge est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km de Nice ou 27 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 4, Bus 13

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 2, Bar 1

Éducation

École 1

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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