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Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield
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Bureaux

L'AVANCEE
67000 Strasbourg

Réf. : 134920

Surface 392 m² divisibles à partir de 158 m²

Loyer 170 € HT/HC/m²/an

Disponibilité A convenir

Laurence LUTZ

03 88 18 55 55


Description

Immeuble de bureaux de 4700 m² situé au sein d'un immeuble tertiaire en R+5 situé en Centre-ville de STRASBOURG - Proximité immédiate de la Place des Halles, de la Gare TGV.

Immeuble de bureaux de 4700 m² en R+5 situé en Centre-ville ; Immeuble entièrement rénové bénéficiant de la fibre optique - A proximité immédiate de la Place des Halles, de la Gare TGV. Bureaux cloisonnés, lumineux et fonctionnels


Prestations

  • Immeuble sécurisé, accès par badge et interphone - vidéo-portier
  • Revêtement de sol moquette, Revêtement mural
  • Faux-plafonds en dalles de fibre minérale incorporant les luminaires led
  • Double vitrage avec stores intérieurs
  • Plinthes en périphérie avec courant fort et courant faible
  • Chauffage / Climatisation réversibles en périphérie (ventilo convecteurs)
  • Ascenseurs
  • Sanitaires privatifs aux normes handicapés
  • Bureaux cloisonnées, lumineux et fonctionnels
  • Possibilité de Kitchenette et de location de places de parkings supplementaires
  • Parkings : 5 parkings en sous-sol / lot
  • Loyer parking sous-sol : 1.000 euro HT/AN

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 1 Bureaux 234 m² 1/03/2020 170,00 € HT/HC/m²/an 24,85 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 158 m² 06/02/2020 170,00 € HT/HC/m²/an 31,32 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 392.0 m²

Quartier

Les Halles

Les Halles est un quartier de Strasbourg.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 21, Parking 17

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 3, Bar 4

Éducation

Crèche 6, École 3, Collège 2, Lycée 5

Santé & Services Public

Santé 40, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 3, Sport 4


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67000 Strasbourg

Surface 392 m²

Loyer 81 € HT/HC/m²/an

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67000 Strasbourg

Surface 260 m²

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67000 Strasbourg

Surface 130 m²

Loyer 200 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

67000 Strasbourg

Surface 180 m²

Loyer 167 € HT/HC/m²/an

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67000 Strasbourg

Surface 2 550 m²

Loyer 135 € HT/HC/m²/an

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67000 Strasbourg

Surface 50 m²

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67000 Strasbourg

Surface 525 m²

Loyer 100 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

67000 Strasbourg

Surface 384 m²

Loyer 480 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

67000 Strasbourg

Surface 359 m²

Loyer 147 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

67000 Strasbourg

Surface 577 m²

Loyer 100 € HT/HC/m²/an

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