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Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield
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Bureaux


2 Rue Du Rhin Napoleon 67000 Strasbourg

Réf. : 143302

Surface 238 m² divisibles à partir de 13 m²

Loyer 264 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Vincent TRIPONEL

Description

Immeuble en R2 + combles aménageables, éventuellement divisible

Immeuble de bureaux refait à neuf situé dans le secteur du Port Autonome de Strasbourg, proche des accès autoroutiers


Prestations

  • Parquet au sol
  • Plinthes périphériques avec des courants faibles et forts
  • Double vitrage, menuiserie aluminium, stores extérieurs
  • Sanitaires à chaque niveau
  • Chauffage central (chaudière à gaz individuelle)
  • Cuisine équipée à chaque étage
  • Accès par badge 7j/7 et 24h/24
  • 1er étage - Salle Prestige : Possibilité de louer à la demi-journée (99,- euroHT) à la journée (149 euro HT) ou 980 euro CC/mois
  • 2ème étage : Plateau en open space - 600 m² au sol - 290 m² loi Carrez - Loyer mensuel : 3.900 euro HT, provisions sur charges mensuelles : 300 euro HT
  • Parkings extérieurs à foison

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 A1210 Bureaux 15 m² Immédiate 264,00 € HT/HC/m²/an 24,00 € HT/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 A1130 Bureaux 18 m² Immédiate 216,66 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée A013 Bureaux 13 m² Immédiate 221,54 € HT/HC/m²/an 27,69 € HT/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée A011 Bureaux 34 m² Immédiate 172,94 € HT/HC/m²/an 21,17 € HT/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée A014 Bureaux 20 m² Immédiate 198,00 € HT/HC/m²/an 18,00 € HT/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 A1200 Bureaux 18 m² Immédiate 240,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 A1214 Bureaux 16 m² Immédiate 243,75 € HT/HC/m²/an 22,50 € HT/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 A1152 Bureaux 18 m² Immédiate 220,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 A1153 Bureaux 15 m² Immédiate 212,00 € HT/HC/m²/an 24,00 € HT/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 A1154 Bureaux 19 m² Immédiate 227,37 € HT/HC/m²/an 18,94 € HT/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Prestige Bureaux 52 m² Immédiate à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 238.0 m²

Quartier

Port du Rhin

Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 27

Se restaurer

Restaurant 2

Éducation

Crèche 2, École 1

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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