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Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield
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Bureaux

Immeuble VISION
Boulevard De Dresde 67000 Strasbourg

Réf. : 150493

Surface 5 223 m² divisibles à partir de 335 m²

Loyer 190 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 2ème trimestre 2020

Vincent TRIPONEL

Description

STRASBOURG-QUARTIER D'AFFAIRES WACKEN
Immeuble Vision / Ref: 5320

Disponibilité 4T 2019

Au coeur du nouveau quartier d'affaires international Archipel, découvrez ce nouvel immeuble de bureaux/commerces dernière génération labellisé EFFINERGIE, qualité environnementale.



Prestations

  • Vision est un immeuble de bureaux dernière génération, actuellement en construction, idéalement situé sur le quartier d'affaires international du Wacken, nouvellement dénommé ARCHIPEL
  • Sa situation géographique lui confère de nombreux avantages, l'immeuble est localisé à proximité des Institutions Européennes, du groupe Crédit Mutuel ainsi que du siège de la région Grand Est. De plus, cette zone est desservie en très haut débit
  • Nouvelle génération, Vision prône une qualité environnementale optimale (labellisé EFFINERGI, HQE excellent)
  • Les locaux sont entièrement aménagés et ne sont pas cloisonnés favorisant l'installation immédiate des locataires. Un espace verdoyant avec un jardin suspendu sera disponible au 1er étage
  • Tous les niveaux seront accessible par ascenseur et des sanitaires seront présents sur chaque niveau
  • 47 parkings en sous sol - Loyer 1.500 euro HT/unité

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 1 2-1 Bureaux 371 m² 2è trim 2020 190,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 4 1 4-1 Bureaux 371 m² 2è trim 2020 190,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 5 1 5-1 Bureaux 371 m² 2è trim 2020 190,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 6 1 6-1 Bureaux 359 m² 2è trim 2020 190,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 7 1 7-1 Bureaux 467 m² 2è trim 2020 190,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 1 1-1 Bureaux 371 m² 2ème trim 2020 190,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 1 1-2 Bureaux 338 m² 2è trim 2020 190,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2 1 2-2 Bureaux 335 m² 2è trim 2020 190,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 3 1 3-1 Bureaux 371 m² 2è trim 2020 190,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 3 1 3-2 Bureaux 357 m² 2è trim 2020 190,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 4 1 4-2 Bureaux 357 m² 2è trim 2020 190,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 5 1 5-2 Bureaux 357 m² 2è trim 2020 190,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 6 1 6-2 Bureaux 345 m² 2è trim 2020 190,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 7 1 7-2 Bureaux 453 m² 2è trim 2020 190,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 5223.0 m²

Quartier

Tivoli

Tivoli est un quartier de Strasbourg.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 7, Parking 11, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 2, Bar 1

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 4, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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