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Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield
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Bureaux


24 Place Kleber 67000 Strasbourg

Réf. : 154559

Surface 2 167 m² divisibles

Disponibilité à convenir

Laurence LUTZ

Description

Immeuble composé de surfaces commerciales et de bureaux. Localisation en coeur de Ville, vue emblématique sur la place Kléber.


Prestations

  • En centre ville, nous vous proposons au sein d'un immeuble tertiaire des surfaces de bureaux,
  • Selon les lots, surfaces pouvant nécessiter des travaux, restant à définir entre bailleur et locataire
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Raffraichissement par système d'eau glacée - bouches en plafonds
  • Ascenseur (sauf pour le 7ème) et gardien dans l'immeuble
  • Les conditions précises de location seront définies au cas par cas en fonction des travaux
  • L'immeuble est divisible en différents lots. Dans le tableau ci-dessous des exemples de division
  • Les surfaces indiquées sont à confirmer et ne tiennent pas compte des parties communes qui sont à intégrer en sus :
  • R4 : de 300 à 978 m²
  • R5 : de 47 à 925 m²
  • R6 : 471 m²
  • R7 : 315 m²
  • Loyer annuel HT : 130 à 150

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 4 1 Bureaux 978 m² A convenir à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 5 1 Bureaux 403 m² A convenir à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 6 1 Bureaux 471 m² A convenir à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 7 1 Bureaux 315 m² A convenir à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 2167.0 m²

Accessibilité

  • Tram : lignes A-B-C-D, arrêt Place de l'Homme de Fer
  • Bus : lignes 4-6, arrêt Rue du Noyer

Quartier

Petite France

Petite France est un quartier de Strasbourg.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 7, Parking 16

Se restaurer

Restaurant 44, Boulangerie 10, Bar 7

Éducation

Crèche 3, École 3, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 87, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 9, Loisirs culturels 42, Sport 10


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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