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Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux


5 Place Du Corbeau 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_3067

Surface 473 m² divisibles à partir de 175 m²

Loyer 115 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
5ème Bureaux 298 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € TTC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er Bureaux 175 m² Immédiate 117,14 € HT/HC/m²/an 38,00 € TTC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 473 m²

Description

Bureaux rénovés au sein d'un immeuble tertiaire, proche de la Cathédrale et de l'hyper centre - Situation géographique exceptionnelle. Bel immeuble d'angle, excellente visibilité. Ascenseur dans l'immeuble et commerces en rez-de-chaussée.


Prestations

  • Moquettes antistatiques en dalles interchangeables, revêtement mural en toile de verre peinte ou crepis
  • Plafonds en dalle incorporant les luminaires
  • Plinthes techniques avec courants faibles et forts
  • Chauffage / climatisation par ventilo convecteurs réversibles en alléges ou bouches en plafond
  • Sanitaires privatifs
  • Ascenseur
  • Locaux cloisonnés, selon les lots
  • 2 Accès pour le lot situé au 1er étage
  • Possibilité de louer 1 cave en sous-sol au loyer de 1.200 € HT/HC/an
  • (chauffage et climatisation inclus)
  • Impôt foncier (TTC/m²/an) : 21.00 €

Accessibilité

  • Tram : Lignes A et D arrêt Porte de l'Hôpital
  • Bus : lignes 11, 21, 14 ou 24
  • Accès routier : Autoroute sortie Place de l'Etoile

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 11, Parking 11, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 49, Boulangerie 8, Bar 16

Santé & Services Public

Santé 14, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 32, Sport 4

Éducation

Crèche 6, École 2, Collège 2, Lycée 5

Krutenau

Krutenau est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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