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Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux


30 Rue Du Faubourg De Saverne 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_5872

Surface 371 m² divisibles à partir de 156 m²

Loyer 170 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
2ème Bureaux 215 m² Immédiate 171,13 € HT/HC/m²/an 41,48 € HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème Bureaux 156 m² Immédiate 170,28 € HT/HC/m²/an 41,28 € HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 371 m²

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Description

Immeuble mixte bureaux / habitation en centre ville à proximité immédiate de la place des Halles et de la Gare TGV. Locaux fonctionnels disposant d'une accessibilité pour tous.

Ces bureaux, disponibles à la location, bénéficient de la fibre optique, disposent d'un ascenseur et sont situés au centre-ville de Strasbourg, cœur historique et géographique de la ville de Strasbourg qui fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.

Patrimoine, commerces, restaurants, c'est le quartier où tout se passe !


Prestations

  • Sol moquette
  • Murs peints
  • Faux-plafonds avec luminaires ou led
  • Double vitrage PVC
  • Câblage dans les goulottes partielles
  • 2 sanitaires dont 1 PMR dans chaque lot
  • Locaux cloisonnés en cloisons amovibles - 1 Kitchenette
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Les surfaces indiquées sont des surfaces Carrez :
  • • 214,86 m²
  • • 155,89 m²
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • Fibre optique dans l'immeuble
  • Loyer annuel parking : 1200 € HT/HC/unité
  • Impôt foncier : inclus dans les charges

Accessibilité

  • GARE SNCF à proximité immédiate
  • Bus : GARE ROUTIERE
  • Tram : lignes A - C et D
  • Accès routier : directe autoroute A4

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 21, Parking 17

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 3, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 40, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 3, Sport 4

Éducation

Crèche 6, École 3, Collège 2, Lycée 5

Les Halles

Les Halles est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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