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Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux

PREMIUM - Bâtiment A
19 Rue Du Fosse Des Treize 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_6027

Surface 150 m² non divisibles

Loyer 178 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
4èmeBureaux150 m²Immédiate178,00 € HT/HC/m²/an46,86 € HT/m²/an25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total150 m²

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Description

Lot de bureaux aménagé et cloisonné au sein du programme PREMIUM, ensemble mixte bureau / résidentiel construit il y a 10 ans, en face du palais de justice de Strasbourg


Prestations

  • Ascenseur desservant les étages depuis les parties communes
  • Sol carrelage, murs peints
  • Faux-plafonds en dalles de fibres minérales avec cassettes luminaires basse luminance incorporées
  • Fenêtres double vitrage avec stores intérieurs
  • Chauffage et rafraichissement au sol
  • Porte blindée
  • Cloisonnement : Cloisons amovibles vitrées toute hauteur : 1 accueil, 5 bureaux dont 1 avec salle de réunion, 1 salle de réunion, 1 salle archives, 2 sanitaires PMR dont 1 avec espace kitchenette
  • Locaux fibrés
  • Garage à vélo en intérieur sécurisé avec accès grâce au badge
  • Possibilité de louer en sus environ 4 emplacements de parking dans le silo mitoyen à l'immeuble
  • chauffage inclus
  • Impôt foncier : 5.800 €
  • Loyer parking silo (HT) : 1 680,00 €/an/unité

Accessibilité

  • Bus : lignes 4 et 6
  • Tram : Ligne A
  • Accès routier : A35, avenue des vosges,

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 21, Parking 17

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 3, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 40, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 3, Sport 4

Éducation

Crèche 6, École 3, Collège 2, Lycée 5

Les Halles

Les Halles est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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