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Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield
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Bureaux

IMMEUBLE PHOENIX - MEINAU
67100 Strasbourg

Réf. : 132269

Surface 655 m² divisibles à partir de 125 m²

Loyer 80 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Description

Ensemble immobilier récent composé de 3 bâtiments, disposant de surfaces de dépôt, bureaux et showroom. Prestations de qualité - Parkings privatifs.


Prestations

  • BUREAUX :
  • Larges façades vitrées
  • Peinture projetée, dalles moquette, plafonds suspendus et luminaires
  • Chauffage/climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs H/F
  • Locaux non cloisonnés
  • RDC traité en showroom : chauffage complémentaire dans la dalle
  • Pas de revêtement de sol
  • Site clos avec portail
  • Nombreux parkings extérieurs

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 2 F2 Show Room 270 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 F2 Bureaux 260 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 2 B2 Bureaux 95 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 2 B2 Bureaux 30 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 655.0 m²

Accessibilité

  • Zone accessible par l'autoroute A4 - sortie ZI Plaine
  • des Bouchers

Quartier

Meinau

Meinau est un quartier de Strasbourg.

Transport

Métro / Tram 4, Bus 36, Parking 7

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 20


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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