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Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield
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Bureaux


Rue Jacob Mayer 67200 Strasbourg

Réf. : 111979

Surface 1 317 m² divisibles à partir de 120 m²

Loyer 85 € HT/HC/m²/an

Disponibilité A convenir

Laurence LUTZ

Description

Immeuble situé dans un environnement urbain sur l'axe tram, proche des accès autoroutiers. Bureaux sur 3 niveaux avec parkings extérieurs et sous-sol. Surfaces rationnelles et lumineuses


Prestations

  • Moquettes en dalles ou PVC
  • Murs ingrain peint
  • Faux plafonds en dalle avec luminaires encastrés
  • Plinthes techniques en goulottes
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Double vitrage PVC avec stores. Volets électriques selon les lots
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • Sanitaires privatifs en rdc et en parties communes aux étages
  • Locaux cloisonnés
  • Parkings :
  • 19 Parkings sous-sol, Loyer : 50 euro HT/mois/ unité
  • 25 parkings extérieurs, loyer : 40 euro HT/mois/unité

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bureaux 492 m² 15 juin 2020 102,86 € 10,00 € HT/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Bureaux 205 m² 15 juin 2020 102,86 € 10,00 € HT/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bureaux 325 m² 4ème trimestre 2020 117,00 € HT/HC/m²/an 10,00 € HT/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bureaux 175 m² 4ème trimestre 2020 117,00 € HT/HC/m²/an 10,00 € HT/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bureaux 120 m² 4ème trimestre 2020 85,00 € HT/HC/m²/an 10,00 € HT/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1317.0 m²

Accessibilité

  • Ensemble tertiaire proche des autoroutes sur l'axe du TRAM.

Quartier

Cronenbourg

Cronenbourg est un quartier de Strasbourg.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 39, Parking 19

Se restaurer

Restaurant 15, Boulangerie 6

Éducation

Crèche 2, École 5, Collège 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 23, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 10, Loisirs culturels 1, Sport 21


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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