Bureaux
70 Avenue De Bohlen
69120 Vaulx En Velin
Réf. : 166050
Surface 528 m² divisibles à partir de 159 m²
Loyer 140 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Laura Doucede
Description
Cushman & Wakefield vous propose trois lots de bureaux : 160m², 200m² ou 170m² entièrement rénovés à la location, sur la commune de Vaulx-En-Velin (69120). Disponible immédiatement, plateau nu en parfait état, très lumineux avec des prestations de qualité. Accès direct par le périphérique, arrêt de bus "Chardonnet" devant les locaux, métro ligne A arrêt " Vaulx en Velin La Soie" à 10min à pied. Emplacement idéal et prix attractif.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Parking extérieur
- Faux plafond
- Pavé Led
- Plinthe périphérique
- Sanitaire partie commune
- Ascenseur
- Sol : Parquet
- Climatisation réversible
- Parking : environ 1 place pour 30 m²
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot 1 | Bureaux | 159,66 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an | 2,75 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Lot 2 | Bureaux | 199,68 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an | 2,75 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Lot 3 | Bureaux | 169,51 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an | 2,75 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Parkings | - m² | 300,00 € HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||||
| Total | 528.85 m² | |||||||||||||
Accessibilité
- Vaulx-En-Velin La Soie (métro ligne A)
- Vaulx-En-Velin La Soie (Tram T3)
- Bus lignes 16-28-52-67-Zi3-Zi4 à proximité immédiate
Quartier
Vaulx en Velin Sud
Vaulx en Velin Sud est un quartier de 6 690 habitants de la ville de Vaulx-en-Velin dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Vaulx en Velin Sud est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Lyon ou 26 minutes en voiture.
Transport
Métro / Tram (Vaulx-en-Velin - La Soie), Bus 14, Parking 7, Vélo 2
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 3
Éducation
Crèche 2, École 3, Collège 1, Lycée 1
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 7
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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