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Location bureaux Vaulx-en-Velin Cushman & Wakefield
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Bureaux


70 Avenue De Bohlen 69120 Vaulx En Velin

Réf. : 166050

Surface 528 m² divisibles à partir de 159 m²

Loyer 140 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laura Doucede

Description

Cushman & Wakefield vous propose trois lots de bureaux : 160m², 200m² ou 170m² entièrement rénovés à la location, sur la commune de Vaulx-En-Velin (69120). Disponible immédiatement, plateau nu en parfait état, très lumineux avec des prestations de qualité. Accès direct par le périphérique, arrêt de bus "Chardonnet" devant les locaux, métro ligne A arrêt " Vaulx en Velin La Soie" à 10min à pied. Emplacement idéal et prix attractif.


Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Parking extérieur
  • Faux plafond
  • Pavé Led
  • Plinthe périphérique
  • Sanitaire partie commune
  • Ascenseur
  • Sol : Parquet
  • Climatisation réversible
  • Parking : environ 1 place pour 30 m²

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Lot 1 Bureaux 159,66 m² 140,00 € HT/HC/m²/an 2,75 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Lot 2 Bureaux 199,68 m² 140,00 € HT/HC/m²/an 2,75 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Lot 3 Bureaux 169,51 m² 140,00 € HT/HC/m²/an 2,75 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Parkings - m² 300,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 528.85 m²


Accessibilité

  • Vaulx-En-Velin La Soie (métro ligne A)
  • Vaulx-En-Velin La Soie (Tram T3)
  • Bus lignes 16-28-52-67-Zi3-Zi4 à proximité immédiate

Quartier

Vaulx en Velin Sud

Vaulx en Velin Sud est un quartier de 6 690 habitants de la ville de Vaulx-en-Velin dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Vaulx en Velin Sud est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Lyon ou 26 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram (Vaulx-en-Velin - La Soie), Bus 14, Parking 7, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 7


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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