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Location bureaux Vern-sur-Seiche Cushman & Wakefield
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Bureaux

SUD EST DE RENNES
35770 Vern Sur Seiche

Réf. : 129026

Surface 711 m² divisibles à partir de 169 m²

Loyer 130 € HT.HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie DELOURMEL

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose 711,13m² de surfaces de bureaux à louer et divisibles à partir de 169,57m². Ces bureaux à louer, livrés aménagés, cloisonnés et climatisés sont situés sur l'axe Rennes-Anger au sein d'un immeuble tertiaire récent bénéficiant d'un parking privatif.


Prestations

  • Norme RT 2012
  • Label BBC
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • 1 parking/26m²
  • Climatisation réversible
  • PLATEAU RDC de 357,48m² (327,40m² de SU) divisible en 2 lots (169,79m² et 187,69m²)
  • 3 bureaux
  • 1 open-space
  • 2 salle de réunion
  • 1 local technique
  • Câblage informatique - RJ45
  • Baie de brassage (reliant le 1ère étage)
  • Cloisons amovibles
  • Stores intérieurs
  • Possibilité d'un accès privatif
  • Portes doubles battantes
  • PLATEAU ETAGE 1 de 353,65m² (330,32m² de SU) divisible en 2 lots (169,57m² et 184,08m²)
  • 1 bureau

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 Bureaux 169,57 m² Immédiate 130,00 € HT.HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 Bureaux 169,79 m² Immédiate 130,00 € HT.HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) 1 ETAGE 1 Parkings - m² Immédiate 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Extérieur(s) 1 RDC Parkings - m² Immédiate 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 Bureaux 187,69 m² Immédiate 130,00 € HT.HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 184,08 m² Immédiate 130,00 € HT.HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 711.13 m²

13 parking(s)
14 parking(s)

Accessibilité

  • Liaison directe métro Poterie
  • Bus arrêt val d'Orson (Vern-sur-Seiche) ligne 62
  • Accès rocade de Rennes par D173

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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1/11
Open-space
2/11 Open-space
Bureau
3/11 Bureau
ETAGE 1: Espace détente/cuisine
4/11 ETAGE 1: Espace détente/cuisine
ETAGE 1 : Open space
5/11 ETAGE 1 : Open space
RDC : Espace douche
6/11 RDC : Espace douche
RDC : Open space
7/11 RDC : Open space
RDC : Open space
8/11 RDC : Open space
2ème étage: Bureau 1
9/11 2ème étage: Bureau 1
2ème étage: Bureau 2
10/11 2ème étage: Bureau 2
2ème étage: Salle de réunion
11/11 2ème étage: Salle de réunion